半岛体育为加强房地产市场供需双向对接，全面提振住房消费信心，促进塘厦房地产行业健康有序发展、满足广大人民群众在塘厦安居乐业的需求，由东莞市住房和城乡建设局指导，塘厦镇人民政府主办，塘厦镇住房和城乡建设局、东莞市房地产行业协会协办的

　　本次购房节于11月10日启幕，持续三天，吸引了塘厦14个项目参展和众多湾区置业者的目光。

　　11月12日，“安居塘厦•圆梦湾区”2023第二届塘厦购房节活动完美落幕，交出一份阶段性的答卷——线上和线下共吸引近十万人次观看，现场人气火爆。这也从侧面映射出大众对塘厦的认可和期待。

　　11月10日上午， “安居塘厦·圆梦湾区”2023第二届塘厦购房节盛大开幕， 现场出席的主要领导嘉宾有：东莞市住建局四级调研员袁少英，塘厦镇委委员朱仲平，塘厦镇住建局局长刘裕兴，广东省政协委员、华堂集团董事长黄俊堂。

　　黄俊堂表示，国内经济在复苏、区域活力在复苏，明年国内总体经济继续向好。房子作为资产，是资金较好的流向。并感谢此次政府为各大房企和广大市民搭建了一个供需双向交流的平台，购房节有助于提振产企发展信心。

　　同时，华堂全系列项目为本次购房节提供最大力度的优惠政策支持，特别是卓越华堂云光项目，认购单价仅需2字头起，并买房送车位，现在是买房的好时机。

　　朱仲平表示，2022年，塘厦生产总值为601.16亿元，成功迈入“600亿元俱乐部”，位列全市镇街第五、东南临深片区第一。

　　立足“东南门户、产业重镇”的定位，当前塘厦正在牢牢抓住粤港澳大湾区建设机遇，积极融入“深圳都市圈”，积极推进“内畅外联半岛体育、互联互通”的交通路网建设，推进省委“百县千镇万村高质量发展工程”，不断推进人居环境提升、空间载体拓展、社会治理创新、民生福祉改善等重点工作。塘厦房地产市场未来可期。

　　本次购房节优惠力度很给力，特意甄选出100套特价房源，还推出百万购房补贴、团购折扣、抽奖等一系列活动，给置业者带来实打实的优惠。

　　购房节期间，线下房展人潮汹涌，有本地居民表示，相较于自己买房，这次通过购房节可以省下10-20万元！

　　除了在现场设置展点，“双11”当天，这14个项目联合东莞广播电视台十佳主持人进行线上直播，各项目纷纷拿出众多豪礼线上抽奖，包括华为IPAD、小米电视等豪礼，吸引了上万人观看直播。

　　除了房展，购房节活动现场还设置了众多特色美食摊位，精心准备了新丝路少儿模特展示、金色麦克艺术专场声乐汇演、艺中艺术LIGHT音乐会、叮当影视少儿语言艺术等丰富多彩的节目，让到场市民沉浸式感受塘厦澎湃向上的精神风貌，宜居宜业的生活氛围！

　　据悉，本次购房节不仅有深莞两地媒体全程跟踪报道，还有多位深圳、东莞的房地产自媒体博主前来打卡、分享，塘厦购房节相关话题迅速在互联网火爆出圈！

　　塘厦区位优势得天独厚，在“东南门户、产业重镇”的全新定位下，又将扮演怎样的角色？塘厦的产业前景如何？楼市表现如何？

　　11月10日上午，还举行了“产业赋能 城市迭代 构建湾区新未来”购房节主题论坛，本次论坛立足湾区发展大势，聚焦塘厦发展的关键议题，涉及城市规划、产业发展、人才安居、城市建设、房地产等领域，吸引了近万人在线观看！

　　论坛上，塘厦住建和城乡建设局局长刘裕兴、规划所副所长土地储备中心主任黄春林对塘厦的发展理念、未来规划做了介绍。

　　刘裕兴回顾了过去3年来，塘厦在工业供地、产业集群、道路提升、生态环境优化、教育扩容提质方面取得的丰硕成果。并表示未来塘厦将抓紧粤港澳大湾区发展机遇，积极融入深圳都市圈。

　　首先，高标准规划，强心育核，融合发展。其次，通过生态共治、深莞世界级电子信息产业集群共建，轨道高速等交通互联，实现深莞深度融合，在大格局上中心城和产业基地形成一中心三支点的产城融合格局。最后，高质量实施，围绕百千万工程，谋划一批示范行动。

　　黄春林主任谈到了塘厦规划的相关理念，他表示，要立足粤港澳大湾区和深圳都市圈视角，坚持高站位谋划“跳出塘厦看塘厦”、高标准规划、高水平布局，全面建立塘厦生产、生活、生态协调的国土空间发展格局。另外，人才是塘厦产业升级和城市发展的重要基础，塘厦规划的重点也在围绕人才做文章。

　　在塘厦与深圳的联系上，深职大房地产研究所所长/教授/博士、南山区人大常委邓志旺也做了深入分析。

　　他坦言，塘厦和深圳唇齿相依、紧密相连，塘厦为深圳提供了产业扩散地和居住配套中心两大资源。未来，塘厦会成为深港生活的后花园，工作在深圳、居住在塘厦会成为一种时尚的生活方式。

　　接下来，塘厦和深圳要更紧密地合作，在产业转移、跨城居住、同城化交通等方面舍得投入，实现两地无缝对接。一方面，互信互通，加强沟通，建立顺畅的沟通机制，为深度合作打下基础；另一方面，互利互惠，不要算小账，要算大账。

　　在产业发展上，戴德梁行东莞公司总经理、大湾区产业专家张国华表示半岛体育，塘厦处在“松板走廊“（松山湖-坂田）这个特殊高端产业带的中心节点，这些年在和深圳产业互动、产业外溢承载的过程中快速成长。

　　塘厦制造业门类齐全，规模可观，重点规划了新一代信息技术、高端装备、新材料三大产业片区，目前在新一代信息技术尤其是半导体方面的招商已经有较大突破。

　　总的来看，塘厦整体的产业发展潜力上升空间在未来10-20年的时间内有可能逐步比肩甚至超越东莞长安、虎门、松山湖等镇街。

　　紧接着，东莞地产自媒体号《东莞房姐》、《房姐看产业》创始人伍清清列出了塘厦的产业数据，在她看来，塘厦的产业非常健康、有活力半岛体育，塘厦值得更好的未来。

　　塘厦产业扎实，在全国制造业行业分类的31个大类中，塘厦占据23个，一个镇就可以覆盖超过七成的大类别。在塘厦做生意、办企业，比其他地方更容易找到资源和合作伙伴。

　　塘厦在产业基础、产业投入和政府作为方面都非常积极，塘厦今年已成功出让了1宗超900亩、1宗超840亩的产业用地，在东莞所有镇街/园区中遥遥领先。 每个来到塘厦的人看到了塘厦的变化、呈现的活力、呈现的城市面貌，置业者可以在这里找到最适合的房子，享受很好的城市配套。

　　最后，原助云首席运营官兼中原地产研究院执行院长车德锐对当前房地产市场及塘厦的楼市做了深入分析。

　　他表示，随着“三底叠加”+通胀抬头，加上新一轮“房改”的大背景下，置业需要抓紧时机，而当前塘厦的价值被低估，可趁机淘房。

　　据他判断，从第四季度包括明年开始，“三底叠加”的底部（政策底、市场底、经济底）效应会慢慢复苏，当下已经有点迹象。例如，楼市和股市在第三季度都在出政策，最近茅台涨价，甚至有些城市的房子收回折扣，有点通胀抬头的趋势，通胀来时，市场活跃。

　　另外，随着“新一轮房改”，房地产3.0时代到来，商品房要回归商品属性，在稳地价、稳预期、稳房价下，商品房领域或将减少供应，房价也会向上走。

　　当前，塘厦房价基本稳在3万/㎡上下，波动小，预期很稳；其房价在全市排第十，这个价值实际上是被低估的，过去塘厦楼市预期稳，未来会稳中有升，可趁购房节活动前来置业。

　　众所周知，塘厦处于东莞临深片区的中心区，东南承接龙岗，西北承接松山湖，南接深圳创新资源和现代产业外溢，是东莞经济的桥头堡。

　　在深圳都市圈规划中，塘厦与平湖北/坂雪岗-大运新城共同肩负起打造湾区总部技术转换节点的重要使命。

　　如今，随着深莞两地融城加速半岛体育，城市的边界正被逐步打破，塘厦也正凭借强劲的产业、经济、配套实力吸引越来越多的深圳人在此居住、生活。

　　在塘厦，来自深圳的“粤B牌”随处可见，塘厦在售的新盘中，也有深圳房企的身影，这里的城市面貌及生活配套都很优秀，不少深圳人更将塘厦当做“第二故乡”。

　　在购房节活动现场，一位来自深圳的置业者坦言，“不是深圳买不起，而是塘厦更有性价比，这次购房节来的太值”！

　　事实上，单价3万/㎡左右要想在深圳买房，基本没得选，要么是人才房，要么只能在通勤、配套、环境上极限三选一半岛体育。

　　就拿这次塘厦14个楼盘的价格来看，塘厦中心区新房仅约2-3万/㎡，其中有很多项目都在2万+/㎡，并且产品类型丰富，再算上购房节的优惠，很有诚意！

　　要知道，与塘厦接驳的深圳龙华、龙岗、光明等地的新房，上车门槛也不低。例如，龙华观澜某项目折后接近5万/㎡，光明中心区一新盘折后也要4万+/㎡，而宝安松岗的房价普遍在4-5万/㎡，即便是龙岗中心区的新房，折后均价也要4万+，再看塘厦的价格，优势一目了然。

　　更何况，在塘厦，约2-3万/㎡单价就能享受中心区丰盛的生活，城市面貌好，生活成本低，关键是通勤也方便，能快通达深圳各大中心区，性价比很高。

　　据悉，本届购房节将派发500万元购房补贴，活动期间成功认购可直接领取5万元优惠券，而且3人成团还可享额外98折优惠，优惠可叠加！该优惠活动将持续到11月30日，置业者可继续前往各项目售楼现场了解情况。