半岛体育，这句话是成立在强化市县联动的背景下，今天我们聊聊与主城密不可分的肥西。

　　都说合肥发展向西南，肥西与滨湖半岛体育、经开、高新三区接壤，自从今年金寨路南延段通车后，肥西县与主城融合在不断加深。最近，地铁3号线座站点已经更新完成，通车指日可待，4号线南延段前几天也已经完成电通。这些交通线路从桃花镇一路延伸到上派镇，也就是肥西最繁华的老城区所在地。

　　肥西老城区是整个肥西县的政务中心,有着如青年路街区、名邦保利广场、旭辉Cmall等商业资源，以及潭冲河生态公园、肥西县全民健身中心等多元配套，生活烟火气浓郁。目前老城区内的次新房如旭辉翡翠江来，翡翠正荣府，均价在1.6万/㎡左右，置地佰悦湾更高一些，超过了2万/㎡。

　　在新房方面，这个板块今年共拍出3块地，分别是保利琅悦、锦上和名邦上河印，再加上去年拿地的绿城溪山禾苑，目前已经全部开盘了。

　　名邦保利琅悦最靠近政务中心，仅1.6的容积率也最低的。这个小区是名邦、国信和保利三家合作打造的悦系2.0迭代作品，也是满分竞品质产品。共规划7栋小高层（14-16F）、9栋洋房（8-10F），小高层建面约115㎡-137㎡，均价在1.8万/㎡左右；洋房132㎡-188㎡，均价在2.1万㎡左右。

　　小区设计风格主打宋式美学，整体定位偏向改善。小区西侧约700米即是肥西县政务中心，东侧是今年刚交付的佰悦湾半岛体育，临近三号线政务中心站，距离潭冲河湿地公园等景观资源也都很近。

　　名邦上河印在江淮大道与珍珠路交口，东侧就是金寨路，北侧一路之隔是派河（江淮运河）半岛体育。小区由深耕肥西二十余年的名邦地产操盘，定位藏品级观河大平层。小区共规划7栋高层，容积率1.8半岛体育，面积段从140㎡起步，还有160㎡、200㎡，户型设计清一色的大平层，目标客群很明确。

　　项目河对岸是约65万方的滨河公园，西侧是旭辉Cmall，临近3号线凉亭站，同样是满分竞品质作品，与琅悦的定位错开，做的是大平层。整体价格在1.7万/㎡左右，200平的瞰景大平层会贵一些，部分房源总价超过400万半岛体育。

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　　最近几年的合肥楼市销售内卷越来越严重，开发商靠自己渠道吸引到的客户是有限的。为了拉动项目业主或公司员工，提升老带新的积极性，开发商一般会推出推荐购房奖励政策。在被推荐人购房后，经过项目的审核，推荐人可以获得一笔不菲的奖金。但是要注意这个奖金领取的方式，被推荐人必须是真正意义上的首次到访，要知道，现在的售楼部几乎都有人脸识别的摄像头，只要客户去过售楼部，就算没有留下联系方式也会被记录为自然到访的客户，失去相关参与资格。

　　目前琅悦项目可领取最高3万元/套的核销券，领取后，我们的工作人员会联系您再向项目进行报备登记。在此之前，千万要记住，不要自己去售楼部，否则就跟佣金无缘了。

　　名邦、保利、国信强强联合，保利悦系2.0迭代作品。地处肥西主城，西侧约700米即是肥西县政务中心，毗邻在建中的地铁3号线延长线，周边如潭冲河湿地公园等景观资源丰富。项目容积率低至1.6，片区内低密改善作品标杆。