半岛体育8月2日，深圳今年第二批第二轮集中供地开拍，此次推出3宗宅地，宝安中心和龙岗宝龙街道。最终，宝安A001-0212地块成功拍出，龙岗2宗地块流拍，共揽金约34.06亿。

　　据了解，宝安区新安街道A001-0212地块，经摇号最终由中铁置业以34.06亿+35520㎡现房销售建筑面积夺得，楼面价为41385元/㎡。

　　据了解，该宗地吸引了21家房企参拍，分别有招商、保利、华润、越秀、中海、天健、华侨城半岛体育、万科、建发、金茂、绿城、海信、北京萃丰、东方雨虹、华发、中铁、粤海、港中旅、中铁置业、中国能建葛洲坝等。（以上排名不分先后）

　　地块位于龙华区民治街道白松路与民塘路交汇处东北侧， 靠11号线宝安站，出行方便，一路之隔就是新安中学(集团)高中部、海韵学校半岛体育，1公里内还能到前海壹方城、宝安体育场、欢乐港湾等，无论是购物还是锻炼身体都很方便。

　　目前地块周边在售新房天健悦湾府约96500元/㎡，周边二手房幸福海岸挂牌价96000元/㎡、深业新岸线元/㎡。

　　据出让公告显示，宗地总建筑面约8.23万㎡，住宅建面为约7.1万㎡，现房销售最高限制建筑面积约3.552万㎡，这意味着，现房销售最高限制建筑面积约是整体住宅部分的50%。

　　深圳此举，也是继2016年试点现房销售（金茂府）之后，又一次大胆的尝试。而从全国来看，将土拍引入竞现房销售面积规则，并非深圳首创。2021年10月，北京第二轮集中供地中就有此举。

　　对于房企而言，相比期房，现房销售所耗费的时间和周期更长，意味着对房企的资金及开发实力要求更高。对买房人而言，买现房很安心，但其价格一般比期房稍高一些。

　　经济日报：近日发文指出，从中央到有关部委的政策信号，再到有关城市的表态，极大增强了各方对房地产市场的信心。进入第二季度，房地产市场成交量有所放缓，也与居民就业压力有所增大、收入预期减弱、购房意愿有所下降、购房作为大宗消费恢复相对滞后有关。下半年，随着宏观经济进一步回升向好，居民住房消费和房企投资意愿也将逐步恢复。预计房地产调整优化政策也会陆续出台，相关政策落地后，房地产市场的进一步企稳复苏可期。

　　近日，《广州市建筑工程容积率计算办法（征求意见稿）》在广州市规划和自然资源局网站公示。其中，《征求意见稿》指出半岛体育，为适应后疫情时代健康住宅的要求，鼓励住宅套内设置入户花园、生活阳台、大进深的多功能阳台等半开敞空间，将住宅套内半开敞空间半计容的比例由原不超过套内建筑面积的15％放宽至20％，并允许设置一个满足连续开敞率不低于40％的主景观阳台不限制其进深。

　　8月2日，广州市发布促进民营经济发展壮大的若干措施。措施表示，发挥年度总额度10亿元的普惠贷款风险补偿机制作用，建立银行与保险、政府性融资担保等多方共同参与的风险分担机制，对合作银行发放符合条件的普惠贷款风险损失按规定给予补偿半岛体育，进一步鼓励银行加大民营小微企业信贷投放。

　　8月2日，深圳房地产信息平台数据显示，7月深圳全市新建商品房成交3628套，成交面积41.35万平方米，同比下降11.14%。其中新建商品住宅成交3156套，成交面积33.28万平方米，同比下降4.43%。

　　近日，惠州市住房公积金管理委员会印发《惠州市住房公积金管理委员会关于惠州市高层次人才住房公积金优惠政策实施办法》。《办法》提出，提高贷款最高额度。Ⅰ类人才在惠州购买首套、二套自住住房，住房公积金贷款的最高贷款额度为100万元；夫妻双方合计最高贷款额度为150万元。

　　8月2日，广州番禺大石新光快速西侧地块挂牌。地块总起拍价93882万元，折算楼面地价19638元/㎡，将于9月5日开始竞拍。据了解，该地块位于新光快速路西侧，前身是原中国银行地块，为二类居住用地，占地面积近1.9万㎡，总建面47806㎡。

　　万科：近日，万科在互动平台回应业务转型时表示，公司坚持不动产开发经营服务并重的发展方向，主营业务包括房地产开发及相关资产经营和物业服务。万科方面还表示，除了传统的开发业务，公司的业务还包括物业服务、物流仓储服务、租赁住宅、商业开发和运营、标准办公与产业园、酒店与度假等领域。此外，针对业务发展区域，万科表示，南方区域一直是公司重点发展的区域。

　　绿城中国：在昨天结束的上海第二批次第二轮土拍中，绿城中国以总价139.2亿元接连斩获3宗宅地，成为此轮土拍的最大赢家。这3宗地分别为8月1日获取的闵行区梅陇社区地块、8月2日获取的嘉定区南翔地块和青浦区徐泾双联路地块。3宗地块均是此次土拍的热门地块，竞买人均在15家以上，绿城均通过摇号获取。其中，绿城以地价上限61.756亿元、溢价10%摇号摘得闵行区梅陇77.4亩地块；摇号竞得青浦徐泾53亩地块和嘉定南翔92亩地块。

　　世茂集团：8月2日，世茂集团控股有限公司发布人事变动公告。因职务调动，吕翼由世茂集团执行董事及执行总裁调任为公司非执行董事，自2023年8月2日起生效。资料显示，吕翼，39岁，自2008年起加盟集团及分别于2020年1月2日及2022年6月23日获委任为公司执行董事及执行总裁，现为集团旗下最大的地区发展总监，负责集团于海峡地区（主要包括褔建、广东及海南等地）的整体营运、发展及管理，以及集团资产管理。吕翼于浙江大学取得硕士学位，在房地产经营管理方面已累积超过14年丰富经验。

　　佳兆业：8月2日，据佳兆业集团官微披露，今年1-7月，佳兆业集团在深圳、广州、上海、重庆等地累计交付36个项目、约2.3万套房源，已超过去年全年总交付量。其中，7月份半岛体育，该公司分别于7月20日、7月30日、7月31日交付了惠来佳兆业城市广场、成都佳兆业金域都荟四期、鞍山佳兆业君汇上品3个项目近2000套房源。

　　恒大集团：企查查显示，近日，恒大集团有限公司新增4条被执行人信息，执行标的合计约4.48亿元，涉及建设工程施工合同纠纷等，被执行人还包括上海恒投农业发展有限公司、恒大地产集团有限公司等，执行法院为广州市中级人民法院、四川彭州市人民法院、广东汕头市中级人民法院。目前，该公司存在30条被执行人信息，被执行总金额超41.92亿元，同时还存在25条限制高消费令、2条失信被执行人和18条终本案件信息。

　　远洋集团：8月2日，远洋集团多笔境内债集体上涨，其中，“19远洋01”涨超20%，触发临停。上交所公告表示，“19远洋01”今日上午交易出现异常波动，自11时15分开始暂停交易，13时15分起恢复交易。据悉，“19远洋01”发行量17亿元，利率4.06%，期限5（3+2）年，起息日2019年3月20日，2024年3月20日到期。截至发稿，“19远洋01”涨幅18.6%，报34.5元，成交量5800手，成交额200.12万元。

　　泰禾集团：8月2日晚间，泰禾集团股份有限公司发布关于股票终止上市暨摘牌的公告，摘牌日期为8月4日。据了解，泰禾集团于2023年7月28日收到深圳证券交易所《关于泰禾集团股份有限公司股票终止上市的决定》，深圳证券交易所决定终止公司股票上市。

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