半岛体育考察一下你意向楼盘附近区域的房价，并做好价格比较。具体方法有两种：一是可以浏览一些房产网站输入自己意向房源的名称，搜索房源信息半岛体育，一般价格、户型、地理位置等多方面关键信息都可搜到。二是直接寻找中介，告诉他们具体需求，以此高效寻找合适房源。例如买新房还是二手房，买精装房还是毛坯房半岛体育，买哪个小区哪栋楼等。

　　很多购房者攒够了首付，但对于月供的计算有疑问。这个时候可以通过贷款计算器（很多房产网站都有）来获得月供的额度。这样有助于购房者更好的判断自己的购房能力。建议首次置业的购房者要买适合自己的房子，不要超出自己能力范围，以免影响今后的正常生活半岛体育。

　　税费也是购房者需要提前准备的一项资金。不同房屋类型所需缴纳的税费也就不同半岛体育，购房者可以向当地房管部门进行咨询。常见的税费包括：契税（新房、二手房）、房屋维修基金（新房）、增值及附加税（二手房）半岛体育、个人所得税（二手房）、土地出让金（经适房）等。

　　如果购房者采用贷款的方式支付房款，那么征信是不可绕开的一个环节。如果征信报告中存在问题，会直接影响贷款申请。影响征信的最主要形式就是逾期还款，可能造成逾期的行为包括：①信用卡连续 3 次、累计 6 次逾期；②房贷月供累计 2-3 个月逾期或不还款；③车贷月供累计 2-3 个月逾期或不还款；④贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；⑤助学贷款拖欠不还；⑥为第三方提供担保，第三方没有按时还贷款等情况。

　　在确认自己的购房能力及意向范围之后，购房者就可以到售楼处咨询与考察。看房的时候需要关注以下项目信息：交通、楼间距、户型、配套、物业等。对于首次置业的年轻人来说，如果能力有限，那就不必强求一步到位。在选择居所时，应该更加注重地段的选择，以此有利于将来房屋出售。