半岛体育如果说西安楼市近期最博人眼球的一定是多个均价2万+、3万+楼盘的价格公示。据我们统计，在今年已公示的3批商品房价格中，西安市场上2万+以上的楼盘占比竟已超过5成，因此房价过高也成为了这段时间热议的话题之一。而且最让人惊恐的是最近楼市政策的调整、货币政策的放松、西安城市利好的继续兑现，让今年西安房价继续进入上涨通道已经是大概率事件。此时，如何抓住最佳机会置业西安，就成为所有购房者需要思考的问题。

　　关于目前最线日那一批商品住房价格公示信息就可以看出半岛体育。在当批公示的11个盘中，单价在2万元/㎡以上的楼盘就有7个，而1.6万/㎡以下的楼盘仅有2个，因此面对购房门槛的再次提高，也让很多奋斗在西安这座城市多年的年轻人忍不住叹息“西安房价已经无情的抛弃了我们”、“西安已经高攀不起了”!

　　对于奋斗在这座城市的年轻人而言，面对房价的上涨我们无法改变，而抱怨与焦虑又解决不了任何问题，我们唯一能做的就是努力奋斗，并且在奋斗的过程中寻找最佳的置业机会。实际上，对于想在这座城市拥有一个“家”的奋斗者而言，他们对于自己未来的收入是有着明确的预期，而目前将他们阻挡在置业门槛之外的最重要条件就是首付压力。按照西安主城区商品住宅售价普遍已经在1.6万元/㎡计算，100㎡的小三室首付三成的线万元的首付款，就成为摆在购房者面前的第一道难题。特别是在去年高新区已经成为西安楼市中房价最高的区域，2万+已经普遍成为了标配，但于此成为矛盾的是，高新区也是白领阶层聚集最多的一个区域。

　　也许有人会说“买不起主城区，可以选择均价万元以下的泾河新城、高陵、临潼新区等房价比较低的区域啊”，不可否认，这几个区域的房价确实比较低，但摆在刚需面前的一道难题就是距离主城区太远如何上班的问题，现实总是非常骨感的。

　　正是看到了年轻人在西安这座城市的置业压力，一些有责任的房企也陆续推出了“青年置业计划”。有的楼盘通过90㎡以下的户型设计成小三室降低总价让年轻人买得起房，但这是以生活品质为代价的；有的楼盘则是将精装改成毛坯，以此降低总价，但这更多的是“换汤不换药”半岛体育，交房之后购房者要面临的就是装修压力……而此时，位于高新软件新城内的苏宁·雲著为了给所有打算在高新置业的年轻人解决燃眉之急，特推出了首付分期政策，让年轻人可以用更低的首付就可以在西安拥有一套房子。

　　▲苏宁·雲著效果图苏宁·雲著之所以敢这么做，一方面是站在购房者的角度上来换位思考，而另一方面也说明苏宁置业自身的企业实力，毕竟首付分期这对企业的现金流来说有着更高的要求。根据规则半岛体育，在活动期间，购房者只需首付10％起即可锁定房源，而剩余的首付只要在3个月内付清即可，这就意味着，按照苏宁·雲著热销户型之一108平来计算，只需不到二十万就能实现在高新区置业的梦想。

　　实际上，苏宁·雲著从去年下半年亮相以来就成为了西安市场上最受关注的楼盘之一。而人气之所以这样高，一方面是源于苏宁自带的“IP”效应，而另一方面则是因为苏宁·雲著所处的软件新城是过去一年西安土拍最受关注的板块、土地价格也被不断刷新。

　　▲软件新城实景图2019年3月21日，高新地产以13000元/㎡的楼面价摘得软件新城约147亩开发用地、2019年8月22日招商地产以11000元/㎡溢价率超68％摘得89亩开发用地.......与地价刷出新高度相比，更值得注意的是竞拍阵容的强大，其中不乏多家千亿级的企业，说明都看好软件新城的前景。当然另一个重要因素也与苏宁·雲著所配建的大型购物中心西安首座苏宁广场有关。

　　▲苏宁广场效果图据了解，占地35万方的苏宁广场将融合苏宁“互联网+地产”的强大优势和资源，构筑西安乃至西北首家时尚智慧全体验型购物中心。特别是在品牌方面，除了将旗下苏宁易购、苏鲜生、苏宁红孩子等多个自营品牌的西北旗舰店集合在苏宁广场内，还有超200家潮流品牌强势入驻，其中不乏多个品牌皆为西安甚至是西北首家！当然作为西安首座苏宁广场亮点绝不止于此半岛体育，在体验类业态上苏宁广场还打造有IMAX+杜比双巨幕厅的2500座高标准苏宁影城、首次融入双层旋转木马的10000㎡儿童王国亲子主题空间、以及西北首家5000㎡可以体验飞翔风洞等全球最先进运动的娱乐中心和配置国家赛事标准泳池的5000㎡超大型健身空间等一系列网红打卡圣地。目前，苏宁广场已经开建。这对于苏宁·雲著的业主而言，已经可以畅想交房后的生活，在家门口就可以享受到一站式的购物、休闲生活。

　　▲苏宁·雲著+苏宁广场效果图其实，不管是在西安重资产投建的苏宁广场，还是此次所推出的住宅“首付分期”，都可以看出苏宁与西安这座城市共成长、扎根西安这座城市的决心，同时也可以看出苏宁致力于帮助西安这座城市留下更多年轻人的信心。

　　当然这一切最根本的原因都离不开苏宁置业强大的运营能力。作为苏宁控股旗下的地产板块开发平台，苏宁置业位居中国地产百强企业TOP50、中国商业地产百强企业TOP5，同时还位列中国商业地产公司品牌价值TOP1.苏宁置业作为智慧地产运营商，结合长期积累的互联网优势，在智慧居所、智能办公、智慧商业、智慧物业等方面，融合共享苏宁商业零售与O2O运营经验，汇聚全球资源，运用物联网、互联网、大数据技术打造全线融合的创新地产业务链，形成了苏宁置业特殊的产品和服务，因此苏宁置业其背后强大的运营能力是目前国内任何一家房企都不可比拟的半岛体育。作为苏宁置业进军西安之后开发的首个项目，除了“王炸级别”的位置以及配建的首座苏宁广场外，苏宁·雲著约108—144㎡的丰富产品在户型设计、精装修上也都有着不俗的产品力，可以满足刚需、改善等不同客户的需求。像108㎡这样的面积段在大面积扎堆的高新区犹如一股清流，实在太诱人了，而另一款建面约144㎡的户型则成为了众多改善家庭的首选目标。另外更让人惊喜的是在精装上全屋地暖、新风除霾、中央空调也通通都是苏宁雲著的标配。

　　▲苏宁·雲著样板间实景图耐打的产品、诱人的位置和满额的配套，光是这三个标签就足以支持苏宁雲著的高人气，如今苏宁·雲著还推出了交1000享35000元、认筹激励、七天无理由退房等自销售以来力度最大的一次福利，面对这样喜从天降般的机遇，难怪令众多购房者热血沸腾。

　　据了解，活动上线的前两周苏宁·雲著认购房源就已超100套，认筹+认购突破3亿，咨询量更是突破了6000+，在此基础上，上周日业绩又创新高，单日突破了6000万，要知道这个成绩即使是在没有疫情影响的正常市场环境下也是很牛的。最后需要再次提醒的是，苏宁·雲著此次推出的“35倍超级福利”购房活动已经进入倒计时，这或者将是你实现置业高新的最后机会了，再不上车就真的晚了...............