半岛·体育官网1. 楼市回暖从法拍房开始？深圳豪宅一个月溢价翻倍成交，单价冲上20万元

　　近日，深圳豪宅法拍房市场升温明显。11月30日，阿里法拍平台拍出了两套深圳南山区半岛城邦三期房源，与起拍价相比分别溢价34.19%和34.18%，成交价格分别为2378.4万元和2434.1万元。更引人关注的是，11月28日，深圳南山区红树西岸花园3套房源也在阿里法拍上溢价成交，成交价分别为2158.21万元、2955.89万元和3408.62万元，分别溢价100.16%、152.44%和112.95%。其中，有一套房源最终成交单价超20万元/平米，刷新近段时间该小区市场成交纪录。不良资产处置专家赵晓安表示，北上广深一线城市的法拍房会比较受欢迎。深圳的住宅法拍成交价格同比是下降的，这个跟二手市场是一样的情况，但是成交的数量是上升的。

　　2. 深圳11月二手住宅网签套数创7个月以来新高，成交价近八成低于指导价

　　从深圳市房地产中介协会公布的数据来看，自8月开始，深圳二手房网签量便进入了上涨区间，目前已连续4个月上升。从网签量而言，11月，深圳二手房网签量超过4300套，仅次于今年3月的小阳春，网签套数为7个月以来的新高。房价方面，11月深圳成交价环比跌幅维持在2%。乐有家成交数据显示，当前房源成交价近八成低于指导价，指导价已经成为绝大多数客户购房时的参考标准。

　　中国恒大遭呈请清盘案今日于香港高等法院再讯，呈请一方表示，不会要求法庭颁布清盘令，且不反对恒大申请押后。中国恒大表示，需时再商讨重组方案，故要求押后5星期，其余债权人亦不反对押后申请半岛·体育bob官方网。法官听取陈词后，押后清盘聆讯至2024年1月29日再讯。

　　根据市住建委公布的网签数据，11月北京二手住宅网签量为12545套，环比增长17.8%，同比增长16.7%。9月1日，北京宣布实施“认房不认贷”政策，这一利好消息刺激下，北京9月的二手房网签量出现明显增加，达到了1.4万多套，但此后的10月份受长假因素影响成交量回落，网签量降至10653套。11月半岛·体育bob官方网，北京二手住宅网签量较10月份有了较大幅度增长，达到12545套。

　　12月4日，上海众鑫美邻房地产经营发展有限公司以16910万元的底价竞得上海市嘉定区安亭镇国际汽车城核心区JD030201单元21BA-07地块。出让文件要求，受让人应在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下确定保障性租赁住房租赁价格，租赁价格每年上涨幅度不超过同地段市场租赁住房租金同期涨幅，且不超过5%；租赁价格初次定价和调价接受市、区房屋管理部门指导和备案管理。

　　6. 越秀地产：前11月累计合同销售金额约1329.1亿元，同比上升约29.1%

　　越秀地产在港交所公告，11月，公司实现合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为人民币118.75亿元，同比上升约0.4%；实现合同销售面积约为33.23万平方米，同比下降约0.7%。1月-11月，公司累计合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为1329.1亿元，同比上升约29.1%，累计合同销售面积约为405.38万平方米，同比上升约15.8%。累计合同销售金额约占2023年合同销售目标1320亿元的100.7%。

　　7. 中国银行走访绿城、龙湖半岛·体育bob官方网、万科等多家混合所有制及民营房企，进行一对一交流

　　近期，中国银行党委、管理层及相关机构主要负责人积极走访绿城集团、龙湖集团、万科集团、滨江集团、新城控股、美的置业、星河湾集团、大华集团、金辉集团等多家混合所有制及民营房企，围绕深化银企合作、金融助力房地产市场发展进行一对一交流。未来，中国银行将继续发挥国有大行责任担当，加快房地产金融供给侧改革，促进金融与房地产良性循环，切实支持实体经济高质量发展，有效防范化解金融风险，以实际行动维护国家经济和金融稳定大局。

　　据邮储银行消息半岛·体育bob官方网，近期，邮储银行通过一对一座谈形式与八家房企深入交流，共商新形势下房地产行业银企合作新思路，与会房企涵盖国有企业、混合所有制企业和民营企业。银企围绕全面贯彻落实中央金融工作会议和三部委金融机构座谈会精神，就行业形势、政策要求和企业诉求等方面全面沟通。根据会谈情况，邮储银行第一时间下发非国有房企重点支持名单，明确业务策略，确保精准滴灌半岛·体育bob官方网。重点支持房企公开市场债券融资、优质楼盘项目建设和经营性物业抵押贷款。

　　正荣地产在港交所公告，截至2023年11月30日止月份，集团连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币7.05亿元，合约销售建筑面积约为43,908平方米，截至2023年11月30日止月份的合约平均售价约为每平方米人民币16,000元。截至2023年11月30日止十一个月，集团连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币144.81亿元，合约销售建筑面积约为961,658平方米及合约平均售价约为每平方米人民币15,000元。

　　10. 苏州实施“卖旧买新”购房补贴，最高全额补贴所购新建商品房缴纳契税

　　12月4日，江苏省苏州市住房和城乡建设局发布通知，苏州市自2023年12月1日起实施“卖旧买新”购房契税补贴，凡是2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房，并在2023年12月1日～2024年12月31日期间购买新房的，都可以分层次享受购房契税补贴，买得越早越实惠，最高可享受100%购房契税补贴。各市、区将于近日公布具体实施细则。