半岛·体育官网据相关机构统计数据显示，5月，北京纯商品住宅整体成交均价为28546元/平方米，与去年5月相比上涨了18.4%。5月份北京楼市库存进入历史新低，房企项目去化速度加快，为项目进一步涨价留足了空间。据了解，位于通州梨园区域的华业东方玫瑰项目销售人员表示，楼盘单价由之前的20000元-26000元/平方米的基础上至少上调一千元；酝酿涨价的还有同样位于通州的合生滨江帝景，该项目销售人员介绍，目前项目已经将涨价正式提上日程，只是具体时间和价格还没定。由此可见，楼盘价格将迎来新一轮的全面上涨。

　　同时，随着6月1日公积金贷款新政认定实行“认房不认贷”，首套房公积金贷款首付一律最低2成，二套房公积金贷款最低首付比例降至3成的利好消息，中高端改善型住宅市场将得到一定程度的释放。因此对于有真正住房需求的购房者来讲，5月底至6月中旬可能是最后机会，应果断出手高性价比楼盘。

　　项目地处昌平回龙观区域，打造70万平米全业态国际生活城，集合办公、商业、住宅、教育、医疗、行政等综合业态于一体半岛·体育官网。地铁8号线号线双轨交汇，一站式教育配套（红黄蓝幼儿园、霍营中心小学、昌平第二中学）半岛·体育官网。项目为纯住宅规划，以宜居理念缔造新都会生活2-4居朗阔空间，户型选择多样。对于想改善换房的有孩一族来说，项目的教育优势和周边配套赢得了超高的性价比。

　　动态：项目位于回龙观东霍营区域，项目三期已于5月23日加推23号楼2单元。户型为127平3居，均价33000元/平方米，另有90平3居，92平2居预计5月底开盘，预计均价33500元/平，目前正在排号，享3万抵5万优惠。项目为70年产权，2016年1月交房。

　　项目位于北京昌平十三陵水库风景区内，生态宜居半岛·体育官网，同时紧邻昌平城区核心区域，在坐拥青山碧水的同时轻松享受昌平城区的繁华配套。项目配套主要依靠昌平老城区，配套较为完善半岛·体育官网。同时，项目周边公共交通众多，且距昌平线米。项目户型设计上超短进深，功能分区齐全，充分尊重现代人居理念，户型面积从70-109平米，充分满足改善置业者需求，且2.2-2.3万的均价优势明显半岛·体育官网。

　　动态：项目位于昌平东关环岛向北900米路东。项目二期已于4月18日开盘。户型面积为73平两居折后均价23000-24000元/平，95平、104平、109平三居，折后均价22000-23000元/平，还可享3万抵8万优惠。毛坯交房，层高2.8米，2016年4月30日之前交房入住，70年产权。

　　项目位于通州运河CBD核心大运河畔，地铁6号线平方米繁华水岸综合体，临京杭大运河及运河奥体公园，是目前核心区内唯一滨水且地铁上盖的物业。汇集五大业态，为北京呈现最具代表性的繁华水岸城市综合体。此外，项目自持7万平米中高端商业，满足日常生活需求。值得一提的是项目户型主推115-151平精装三居室，户型方正、采光好。

　　动态：项目通州滨河中路与玉带河大街交汇处，地铁6号线玉带河大街站。项目首期预计6月中旬开盘，主推面积为115、130、138、146、151平米三居，预计30000-35000元/平。后期会加推237平米4居，2016年交房。50年产权。不限购。