半岛体育在前几天的文章里，我们说到了盐田新房项目望辰府，开盘8个多月，323套住宅至今仅网签5套。

　　按照当前这个去化速度，开发商至少要卖42年，才能卖完剩余的318套房源。

　　当然，这么简单粗暴的计算方式有悖科学，市场行情好转后，不排除项目的去化周期会有所缩短。

　　7月5日，位于龙岗新生片区的远洋天祺苑拿证，12日开盘选房，共606套住宅，均价3.85万/平，总价261-391万区间，开盘还有折扣。

　　倒不是说远洋集团出现了危机，新房才不好卖，同板块的其他新房项目，销售情况也大差不差。

　　阳光香格里拉家园，至今已开盘销售10个月，539套房，目前网签136套，平均一个月仅卖出10套。

　　双龙片区的紫和嘉园，于7月18日拿证入市，推售658套住宅，户型是66-98平的两房至四房，均价3.95万/平。

　　五联社区的信城缙悦城就更惨了，开盘销售超过一年，曾惊现两次“低首付”购房而火上热搜。

　　五联社区就不说了半岛体育，在龙岗街道的西北角，西与东莞凤岗镇接壤，往北就是惠州惠阳区南坑村，说是城乡接合部也不为过。

　　紫和嘉园所处的位置，在盐龙大道和龙城大道交汇处北侧，周围都是工业区和旧村半岛体育，不仅城市面貌较差，享受的配套也是一言难尽。

　　在深圳，每平米三四万的均价，表面上确实看很便宜，如果碰上项目降价促销，还能省下一点置业成本。

　　不管从历史表现还是未来预期的角度来看，这些房子都不能给你带来太好的收益。

　　市场普遍不好半岛体育半岛体育，有些房子稍微降价，就能找到下家；有些房子降麻了半岛体育，依然是无人问津。

　　即你的房子未来卖给谁，有没有人接手，以及接手的人多不多，大概能以什么价格卖出。

　　如果你感觉无从下手，对买房感到迷茫，欢迎你私信我预约咨询，让我们为你的家庭资产保驾护航。