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　　2017年北京市经济社会发展“家底”昨日出炉，全市常住人口、户籍人口均出现下降。《北京市2017年国民经济和社会发展统计公报》显示，年末全市常住人口2170.7万人，比上年末减少2.2万人；户籍人口1359.2万人，比上年末减少3.7万人。

　　“十二五”以来，北京市常住人口呈现了增速、增量双下降的态势，且下降的幅度越来越大。记者注意到，仅2013年至2017年这五年间，常住人口总量减少了55.9万人，增长速度由2.2%降至－0.1%。

　　新建商品住宅方面，住建部门数据显示，2017年北京新建商品住宅成交量低位徘徊，全年新建商品住宅销售4.29万套，同比下降49.3%，月均销售3574套，仅为上年的一半。12月份，北京新建商品住宅同比价格指数较上年下降0.2%，在全国70个大中城市中居62位。

　　二手住宅方面，“3·17新政”实施以来，北京二手房成交量大幅下降，价格回落趋势更为明显。2017年，北京二手住宅全年累计成交13.43万套，同比下降49.8%。二手住宅同比价格由1月份的上涨34.6%回落至12月份下降1.6%。12月份，北京二手住宅价格环比下降0.4%，连续8个月保持下降态势，其中有7个月领跌全国。

　　日前从国家统计局浙江调查总队获悉，今年1月份浙江11个设区市商品住宅销售价格变动情况正式公布。数据显示，浙江11个设区市二手住宅销售价格同比全部上涨。

　　据了解，今年1月份，浙江11个设区市新建商品住宅销售价格同比呈现出“十涨一降”态势，涨幅较大的衢州新建商品住宅销售价格上涨12.4%，唯独杭州新建商品住宅销售价格下降1.0%。

　　与去年同期相比，浙江11个设区市二手住宅销售价格全部上涨，涨幅较大城市为台州、绍兴、嘉兴和衢州，价格分别上涨17.4%、16.9%、13.0%和12.1%；其余城市涨幅在6.4-10.1%之间。

　　《北京市2017年国民经济和社会发展统计公报》披露，2017年，北京市实现地区生产总值2.8万亿元，按可比价格计算，比上年增长6.7%；当中房地产业1766.2亿元，比上年同期下降1.6%，占地区生产总值的6.3%。

　　期内，北京全市二手住宅价格和新建商品住宅价格分别于4月份、5月份结束上涨（环比持平），并保持稳中有降态势。12月份，新建商品住宅价格环比持平，同比下降0.2%；二手住宅价格环比下降0.4%，同比下降1.6%。

　　2017年，北京全市完成房地产开发投资3745.9亿元，比上年下降7.4%。其中，住宅投资1725.5亿元，下降11.6%；办公楼投资742.9亿元，增长6.3%；商业、非公益用房及其他投资1277.5亿元，下降8.5%。

　　重庆市于2月27日出让4宗土地，总面积约57.7万平方米，总建面约93万平方米，分别位于渝北区、北碚区、九龙坡区和两江新区，成交总额达60亿。

　　金科+金茂+远洋+坤基、保利、首钢、旭辉+华宇、招商等房企报名竞拍的两江新区两路组团J分区J01-2/04、J02/04、J03-1/04、J04/04号宗地，较终由招商以总价23.1亿元，楼面价6319元/平方米拿下，溢价率40.42%。

　　2月27日，新鸿基地产发展有限公司发布公告宣布，截至2017年12月31日止6个月，集团在撇除投资物业公平值变动的影响后，公司股东基础利润为199.73亿港元，同比上涨36.75%，上涨的主要原因是本财政年度发展项目大部分在上半年落成。

　　公告披露，新鸿基地产每股基础盈利为6.9港元，较去年的5.5港元同比上涨25.45%。可拨归公司股东利润为330.31亿港元，较去年同期的206.59亿港元同比上涨59.89%。每股盈利为11.4港元较去年同期的7.14港元同比上涨59.66%。

　　此外，董事局还宣布派发截至2017年12月31日止六个月的中期股息，股息为每股1.2港元，较去年同期增加9%，股息将于3月22日派发。

　　2月26日晚间，半岛体育广州粤泰集团股份有限公司针对重大资产重组发布停牌公告，公告中透露的信息显示，粤泰股份计划收购原属于李嘉诚旗下规模达到3800亩的项目——广东省江门市碧海银湖。事实上，早在2016年时，粤泰股份的控股股东——广州粤泰控股集团有限公司便曾为获得该项目而公开筹措资金，而粤泰股份此番发布停牌公告，也意味着李嘉诚又一次顺利出售了其位于内地的地产项目。

　　粤泰股份2月26日公告称，广州粤泰集团股份有限公司拟向关联方及第三方发行股份收购江门市碧海银湖房地产有限公司100%股权，该事项构成重大资产重组、构成关联交易。为保证公平信息披露，半岛体育维护投资者利益，半岛体育避免造成公司股价异常波动，经公司申请，公司股票自2018年2月27日起停牌不超过30日。

　　碧海银湖项目占地逾233万平方米，总建筑面积超42万平方米，和记黄埔曾一度表示将会把该项目发展为大型豪华度假旅游住宅小区，并配备星级酒店、游艇俱乐部、游艇码头和商业设施及社区配套。

　　签约销售额连续两年同比增100多亿后，首创置业在2月27日的全年业绩发布会现场宣布，2018年公司将坚持冲规模快周转，全年签约额确保实现750亿元以上，力争超过800亿。

　　数据显示，半岛体育2017全年，首创置业累计实现签约面积约240万平方米；累计签约金额约558.5亿元，同比增长22.7%；累计签约均价2.3万元/平方米，同比增长15.8%。半岛体育截至2017年12月底，公司尚有认购未换签金额约11.9亿元正在办理换签手续。

　　这些数字在首创置业高管眼中可能还是较为保守，据总裁唐军2月27日透露，2018年，公司签约目标确保实现750亿元以上，力争实现800亿元以上的签约目标，同比增长34%-43%。

　　“未来三年合计目标签约金额3200亿元，复合增长率35%以上。2018-2020年，公司当年推盘销售平均实现64%去化率，就可以实现800亿、1000亿、1400亿的签约目标。权益和现在维持基本相当，60%到70%之间是我们的权益。”

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