半岛体育央行宣布释放1.2亿存款准备金、降准降息，释放了资金压力。相关会议给房地产市场定的调是三句话：”支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。

　　什么是合理的住房需求？毋庸置疑，刚需住房、首套置业纳入合理住房需求范畴，除此之外，“改善型住房”应该也是一种需求。

　　对于首次置业安家福州的购房者来说，明确资金预算后，可以尽快解决居住需求；而对改善客户而言，对产品的要求会更加严苛。除了满足居住的基本需求外，对于空间的要求越来越高。

　　二胎时代来临，市面上有些平层产品，虽然能满足三代同堂的居住需求，但因同层居住，难免会降低居住舒适度。

　　随着城市化进程的发展，土地愈发稀缺，在市中心板块想要拥有一套独栋别墅，所需付出的金钱成本也越来越高。

　　叠墅产品应运而生，不仅在价格上有着优势，同时在空间和舒适度上又与别墅不相上下，成为福州很多改善客户争相抢购的热门产品，

　　年终节点，改善型购房者如何在风险与钜惠并存的行业调整期中，选对好项目好产品？

　　虽然房地产融资端有所松绑，融资环境释放回暖信号，但优质资源肯定是优先向头部房企倾斜的。

　　从近期发债的42家企业来看，其中40家都是央企国企或城投。而进入12月以来，龙湖、碧桂园等规模房企融资也有了实质性进展。

　　其中，在12月10日，龙湖集团发布公告显示，发行10亿元15年期中期票据，年息仅3.7%。信用资质好、资金实力强的企业获得了优先权。

　　所以年终买房尤其是购买总价相对较高的改善叠墅产品，更要尽量避开“风险”房企，即便远低于市场价，也仍需谨慎选择半岛体育。

　　选择叠拼产品的客户多以改善自主为置业需求，除了追求居住空间的跃层提升，在板块上，选择邻近主城的项目，不仅能享受便捷的交通和醇熟的生活配套，满足三代同堂的居住需求外，还能抵御楼市市场波动，拥有更大的板块发展潜力与产业支持。

　　今年12月1日的福州土拍，五四北板块这个离鼓楼最近的板块，又引起了关注。华为在此拿地拟建福建区域总部，这也是华为的全国首个区域总部。

　　另外随着新店外环东段超级工程正式通车半岛体育，福建省妇产医院“首秀”亮灯正式开诊，福德高级中学这一规模高达3000人的民办高级中学的批复，诸多的利好不断在五四北板块兑现。

　　叠加区域内大牌开发商的优质项目陆续交房，可以说五四北核心生活圈已全面呈现，充满未来想象力。

　　在目前的福州楼市，几乎还是以期房为主的市场。在行业调整期，不少人期待的房子，却变成无穷无尽的烦恼和悔恨。

　　延迟交付、货不对版、开发商暴雷半岛体育、精装跳水等等，都是购房者不能承受之痛。即便一切顺利，期房在等待交房的时间，所增加的税收费用无形中增加了购房的成本。

　　如果在可以选择的情况下，选择实景可见的现墅项目更让人安心。大到开发商的建筑立面、园林规划，小到入户门厅、户内空间、采光通风等，都能亲身感受，减少了交付风险。

　　放眼全福州，叠加上述置业准则，改善需求的项目不妨了解龙湖·云峰原著的叠墅产品——云峰墅。

　　龙湖·云峰原著是龙湖在福州主城落子的第一个交付项目，择址鼓楼以北的五四北片区，因地制宜打造具有福州地方特色的原著系产品。

　　从区域来说，龙湖·云峰原著择址五四北板块，这里本就是福州最早的“改善区”、也是目前入驻率最高的中央别墅区。

　　集中了山姆小镇、居住主题公园、三盛国际公园波尔多庄园高品质别墅，还享有川捷高尔夫球场、马术俱乐部、中加国际学校等高端圈层配套。

　　新店外环东段这个超级工程正式通车后，又拉近了五四北与东部鹤林片区，大大提高了通达全城的通勤时速。两所三甲医院，也给这个板块赋能。

　　有业主评价，龙湖做园林确实有亮点。承袭造园28载惊艳，踏入龙湖·云峰原著，就像闯入了一个花草绿意环伺的生态盛境。

　　其中既有江南园林的诗意，也有西方油画的写意。匠呈的五维园林，置身其中，令人流连忘返。

　　龙湖·云峰原著中已经不止追求绿化、单纯的休闲设施，在景观设计上分析场地的功能地位、使用时段，将健康乐活的城市活动植入在内。

　　在材质上采用偏鲜艳明快的色彩倾向，让人们在活动中能保持一个愉悦的心情以及趣味的思维。

　　当然，除了龙湖拿手的园林景观，云峰墅还在精心雕琢叠墅入户空间的打造，承袭前年福州的坊巷规制半岛体育，营造尊崇归家礼遇，层层石阶，逐渐深入，丰富景深顺势而为。

　　所有的园林美景不再是置业口中的设计规划，而是落在建筑群中可见可享的实景花园，让每次归家都仿佛置身在花海里。

　　基础的社区服务，园林的修整、戏水池的养护，这些传说中的“冻龄”秘诀，对于龙湖物业不在话下。

　　在大数据时代半岛体育，龙湖物业已经化身“智慧服务”，通过“万物互联”的方式，让社区的安全性大大提高。

　　这是龙湖在福州打造的第一个“样板”。它的“好”正被慢慢被福州人欣赏，价值随着时间陆续释放。

　　对于人生进阶的墅质生活，龙湖·云峰原著给出的是一套系统化的解决方案：产品方面，打破固有思维设计，推出“百变空间”户型，更具生活的张力。

　　以下叠产品为例，它是整个叠拼组团最具颠覆性的产品，产权124㎡，却可以实现五房的空间享受，满足三代同堂的居住需求，体现了龙湖全生命周期的住宅打造理念。

　　区别于单一的入户方式，龙湖·云峰原著的下叠产品享受三种入户方式，给了业主最大的尊崇体验。

　　大面宽的餐客厅，奢阔的主卧套房，双L型的采光，还有约7.4米的悦动空间，各房间的合理安排，超越了很多市面上所谓的联排产品。

　　既有别于远郊墅因为通勤距离和资源配套的不足所产出的低使用率，更有别于中心城区别墅让人望而却步的高价格，堪称只需“平层价”就可以进阶墅居生活！

　　总价约380万起，品牌房企的实景叠墅产品，这个价格很难找出同时满足以上同等品质的别墅产品。

　　值此年终抄底福利，到访即享五重好礼，仅3套特惠好房源，真实让利给福州的购房者，一年仅此一次！