半岛体育2023年，北京房地产市场进行调整，相继出台了一系列政策半岛体育。 随着首付比例下降，房贷减少，同时延长贷款年限，普宅标准升级，税费降低，诸多组合拳融合放大市场面基本能够判定已经进入“政策触底”，真正有购房置业需求的客户避免观望而错失良机。

　　（注：调整前首套首付比例35%、二套为60%；调整后首套首付比例为30%、二套为40%）

　　以国祥源境总价约460万建面约155㎡四室两厅三卫 二套房为例

　　原建面约118㎡首套资格为例，新政后可选建面约155㎡户型

　　如以等额本息计算法计算，按照原最长贷款年限25年申请100万元公积金贷款，月均还款额为4794.29元。政策调整后，按照最长贷款年限30年申请，月均还款额下调至4270.16元，每月可节省月供约524元，有效降低借款申请人还款负担。

　　如：如申请人未婚，购买首套商品住房，在满足其他贷款条件的情况下，按25年申请100万公积金贷款时，申请人个人月缴存额需达到1163元，才可足额申请公积金贷款。政策调整后，按30年申请，其个人月缴存额达到1058元，就可申请到100万元半岛体育。

　　房子不仅仅是房子半岛体育，它代表着一种人生态度和追求，更承载着我们对“家”的向往

　　本资料为要约邀请，不视为要约，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准半岛体育。本资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺和保证。如有变化恕不另行通知半岛体育。本项目推广案名为“国祥源境”，政府备案核准名为“祥锦园”。开发商：北京祥之源置业有限公司。本资料中4万㎡代建公园属于市政配套，后续将移交政府部门管理，移交后可能与现状不一致。京房售证字（2022）81号、京房售证字（2023）64号，本资料制作时间为2023年12月。（20亿数据来源：2022年6月-2023年11月北京国祥源境项目案场认购数据统计）

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