半岛体育政府“稳楼市”新政多举齐发，如“认房不认贷”、放松限购、增值税“5改2”等，对刚需、改善群体均有较大利好，力求最大程度激发市场活力。

　　从成交规模来看，今年1-9月广州市商品房共成交833.95万㎡，成交金额为2764.01亿元，同比上升1.3%，为近五年中第二高。

　　作为广州的老牌国企，越秀地产曾经于2021-2022年连续2年获得广州楼市销售金额第一名。（数据来源：克而瑞）

　　2023年，越秀地产再度脱颖而出，蝉联今年1-3季度广州楼市权益金额、操盘流量金额、全口径流量金额的三冠王。（数据来源：克而瑞）

　　据克而瑞权威数据显示，从广州全市来看，在今年前三季度销售面积与销售金额前50的项目中，越秀地产均独占10席，占比高达20%！（数据来源：克而瑞）

　　作为布局较早的开发商，越秀地产在广州各区的领先优势则更为明显。随着国民性消费盛典“双十一”的即将到来，为了给想置业广州的全国购房者提供一份好房指南，解决置业者不知道在哪买、怎么买等问题，克而瑞从实际需求出发，基于越秀地产在广州楼市中的领先地位，正式发布《广州置业好房榜》的TOP1榜单！

　　从整体来看，在今年1-9月中，华发越秀·和樾府是当之无愧的人气销冠，累计成交11.08万㎡，成为广州市成交面积冠军；琶洲南TOD则是首个突破百亿的住宅项目，以124亿元的成交总金额夺得第一名；越秀琶洲·樾紧随其后，在广州市豪宅市场（3000万+总价段）中豪取成交金额、面积、销售套数第二名！

　　越秀·天河·和樾府凭借中心地段与超强产品力等突出优势，一举斩获天河区千万级（总价段800-1350万）成交金额、面积、套数的冠军；

　　作为屹立在珠江后航道的商办项目标杆，越秀·天荟江湾荣获海珠区商办项目（全面积段）成交面积、金额、套数的冠军，越秀·星汇海珠湾也是战绩颇丰，成为海珠区商办项目（100㎡以下）成交面积、金额的第一名；

　　在番禺区半岛体育，越秀·万博·瑞麓府与星寰TOD作为热销榜上的常客，分别夺得总价段500-800万与总价段370-500万的成交面积、金额半岛体育、套数三冠王；

　　越秀·白云·星汇城作为白云区少有的全能配套大城，9个月热销773套，断层式领先第二名450余套，成为白云区成交面积、成交套数双冠王；区域内的越秀·天悦金沙、越秀公交·天悦云山府、越秀·天悦云湖亦是少见的高品质标杆楼盘，在各板块中均是数一数二的热销项目；

　　在增城区，星图TOD自2019年1月至今市场热度依旧不减，以热销2651套的战绩豪取增城区成交金额、面积、套数的第一名（成交均价2.5万元/㎡及以上）；

　　广州北部的越秀·滨湖悦府亦持续热销，不仅是花都区唯一一个成交超10亿的销冠项目，同时也是成交面积、套数的冠军！

　　星汇城TOD、越秀·天悦金沙、越秀·天悦云湖、越秀·大学·星汇城、星瀚TOD分别获得板块内成交面积、套数与金额的三冠王；

　　越秀公交·天悦云山府半岛体育、越秀·大学城·和樾府均夺得板块内对应价段成交面积、套数与金额的三项第一；

　　越秀珠实城发江湾·和樾半岛体育、越秀·大学·星汇锦城在第三季度开盘不久后便取得开门红，成为9月份各自板块内的成交面积、套数与金额的三冠王；

　　星樾山畔TOD、越秀滨江·星航TOD、越秀联投知识城·居山涧、星耀TOD、星汇文玺、智联汽车小镇亦全进入各自板块内TOP5！

　　不少读者可能会有疑问：“越秀地产做对了什么，为什么这些项目卖得这么好？”

　　“遥遥领先”的背后，来自于深耕广州数十载的越秀地产对产品的深雕细琢、对区域发展的精准把握和对楼市的深刻洞悉。

　　在近几年的地产更迭浪潮中，无数被淘汰的房企已经证明：仅靠低价走量的粗犷式生长无法支撑起房企的高质量发展，唯有高标准、优质量的“TOP”级产品才能成为开发商的护身符，赢得市场认可。

　　但在实际中，没有开发经验的深厚积淀，没有屡获市场认可的项目案例，房企很难打造出一条成功的“高端产品线”，尤其是在市场竞争激烈的广州。

　　作为本土“出品”的老牌国企，越秀地产可以说是广州楼市熟悉的“老朋友”了。40年间，越秀地产形成了“樾”系、“和樾”系、“天”字系、“星汇”系、“悦”字系、TOD系等产品体系。其中和樾系作为高端产品代表作，我们可以借此一探越秀地产的产品实力。

　　秉承着三大核心价值：和融、和雅、和鸣，和樾系的每个产品都体现了极为严苛的细节：

　　在项目选址中，只落位于城市核心地段。对于居住者来说，这也意味着更高的生活质量、更少的时间成本及更保值的资产。如全系首座华发越秀·和樾府就坐落于广州南CBD万博长隆商圈，纵享城市发展红利；越秀珠实城发江湾·和樾则位于广州主城海珠区，南向临江而立，与千年羊城共繁华。

　　“一半公园一半城”的设计理念。目前广州市内已落位的四座和樾府，无一不坐落在公园里。如位于天河中轴线上的越秀·天河·和樾府，既可远眺白云山，社区内又定制化打造了建面约1.5万㎡的隐贵园林，与社区外原生的20余棵古榕树共生共融；又如坐落于书香文脉之地的越秀·大学城·和樾府，不仅拥揽占地约11万m²的园林美景，还保留了地块内的29棵百年乌榄古树，成为社区里一道独特的风景线半岛体育。

　　凭借着“只定制，不复制”的建造理念，每座和樾府之间并不相同，但其背后都体现了越秀地产对未来人居生活的深刻思考。而各个项目的热销也证明其得到了置业者的广泛认可，是值得选藏的人居作品。

　　在激烈的市场竞争中，地产项目与学校联合做教育已是司空见惯的事。但对于国企来说，这背后其实有着更深层次的社会责任。一直以来，越秀地产在业内都被认为是一个“把教育做成事业的开发商”。自2019年开始布局教育，越秀地产先后与华南师范大学“华附联盟”教育集团、广大附中教育集团、广外教育集团、白云广附教育集团等多个广东省内知名教育集团成立“越秀优质教育联盟”，陆续投入超过10亿元的专项教育资金，为15个社区超6万名业主引入优质教育资源，提供超2.6万个学前教育和基础教育公办学位。

　　9月越秀·白云·星汇城中学奠基、越秀·大学城·和樾府正式签约广大附中番禺实验学校、越秀·大学·星汇城学位明确纳入越秀·大学城·和樾府配套学校；

　　10月越秀·天河·和樾府已与广州中学教育集团正式签约，其配套的九年一贯制学校将由广州中学具体管理（华阳小学参与管理），并计划引入“钱学森”班。

　　作为国内首个贯穿全流程TOD开发标准的企业，越秀地产凭借强大的TOD综合运营能力，越秀地产TOD项目广受赞誉，获评2022年TOD模式标杆企业，星图TOD和星樾TOD更是双双入围第十届广厦奖候选项目（资料来源：越秀地产公众号）。旗下多个TOD住区也成为了市场置业热点。

　　如在广州东部中心，作为2020年至今年9月知识城板块的成交面积、成交套数与成交总额的TOP1，星汇城TOD距离地铁直线米，楼下的镇龙地铁站也是14号线号线双地铁的交汇点，快线一站即到科学城、四站到天河。同时项目容积率仅2.1，拥有近百米的宽楼距。去年至今已累计交付2000+户，商业街一期部分已开业，广外附小今年9月已开学，是真正的TOD醇熟大城。

　　又如以琶洲南TOD为代表的TOD5.0作品，采取了TOD+CBD的开发模式，是全国首个在核心CBD里面，集轨道、住宅、学校、公园、商业、办公、产业、科研一体化的超级TOD。根据克而瑞权威数据显示，2023年1-9月琶洲南TOD，网签金额累计超过124亿，问鼎「全市销冠」。

　　而在全市各区，更有星寰TOD、星耀TOD、越秀滨江·星航TOD、星瀚TOD、星图TOD、星樾山畔TOD等项目持续热销。越来越多的人正享受着TOD项目带来的舒适生活，把时间花费在美好的生活中！

　　近年来，购房者在置业过程中更加注重项目的品质力和兑现力。无论时代如何发展，好产品始终是企业的立身之本，支撑着企业在行业周期变幻中行稳致远。与此同时，越秀地产也在不断提升项目的兑现力，在教育、交通等方面为业主打造更高品质、更健康的理想人居体验！

　　四十年，越秀地产始终在“成就美好生活”的路上不断精进，将一个个优质作品呈现给城市奋斗者们。

　　双11即将到来，越秀地产隆重推出《广州置业好房榜》。各项目不仅制霸各区域TOP1，在强大的品牌实力之下，更是推出多重置业福利，帮助消费者做出重要的购房选择。