半岛体育日前，广州商品房限购政策实施区域范围正式调整，根据最新政策，番禺、黄埔、花都、从化、增城及白云的北部四镇并未列入限购范围。同时，非广州户籍居民家庭限购1套住房的纳税或社保缴纳年限从5年缩短至2年，二手房增值税免征期也从5年改为2年。

　　结合 “认房不认贷”政策、首套房贷利率下降半岛体育、二套房最低首付比例降低以及首套存量房贷利率下降等众多利好，这一轮房地产调控政策“组合拳”，极大地释放了住房消费购买力，驱动首套房置业及“卖一买一”的置换需求，广州楼市景气度有望企稳回升。

　　借政策东风，广州市越秀区、增城区半岛体育、花都区等区陆续开展“房地产博览会”“房地产项目展示会”等团购促销活动，联动中秋、国庆等节日氛围半岛体育，提供购房折扣、送装修、送家电等购房福利，大力满足刚性和改善性购房需求。

　　与此同时，作为全年度重要的营销节点之一，中秋半岛体育、国庆假期是各房企活跃推货、力争回款的关键时期，对检验“金九银十”的成色有着风向意义。

　　目前，广州楼市库存压力仍然不小，广州中原研究发展部统计，截至8月末，广州一手住宅库存量约1210万平方米，去化周期达16.6个月。今年国庆节假期及前夕，广州一手住宅开盘或加推个盘达到20个，合计2709套房源。众多房企已制定了来访送礼、成交优惠等差异化推荐方案半岛体育。

　　在系列政策利好促进、房企让利力度加大的市场氛围烘托下，这个假期置业广州能有更多灵活的选择。

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