半岛体育为全面落实“全国住房和城乡建设工作会议”精神，2023年伊始，住房和城乡建设部建筑杂志社决定全年以“住房和城乡建设高质量发展”为主题开展系列调研活动。8月23日，住房和城乡建设部建筑杂志社社长文林峰一行走进安徽安徽投资控股集团(皖投置业)半岛体育，就其产城融合项目运营情况及已取得的好的经验做法进行调研。

　　自十二五期间开始，产城融合概念提出，“推进以人为核心的城镇化”，推动“产业和城镇融合发展”，主要用以解决新时期国家高新区发展的需求半岛体育。近几年，产城融合的概念得到延展：产城融合是以城市为基础半岛体育，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。皖投万科产融中心系皖投和合肥万科合作项目，以“有机城市”为理念，以多元业态为核心，链接总部基地半岛体育、产业金融与配套服务三大功能共生关系，打造涵盖工作、生活、休闲、娱乐为一体的多元化园区。

　　皖投置业产融中心109-1地块为居住用地半岛体育，共1834户，业态为高层、小高层住宅。配套沿街商业与12班幼儿园，满足小区业主生活、教育需求。109-2地块为商业用地，业态主要为总部办公、高端商务办公、独立办公、园区五星级酒店与配套商业。109-3地块商用地块，业态为公寓、独立办公楼及配套服务商业。总体来看，皖投置业产融中心打造了多重业态园区。

　　皖投置业产融中心项目拟打造约60万方的城市综合体。涵盖精品高层住宅、品质洋房、地标级超高层写字楼、法国雅高美爵五星级酒店、长租公寓、地育会所、景观定制独栋办公等多重业态，适合各阶段各种形式企业发展，为企业提供全生命周期的服务体系，同时针对员工、居民亦有相应的配套服务，项目通过产业与城市功能的融合，集研发、生产、生活、娱乐等核心功能于一体，避免了单一城市功能带来的弊端，使城市发展更加全面、功能更加完善。

　　皖投置业产融中心项目以省投集团为核心，借助皖投的大平台优势，与国际视野珠联璧合，打造产业集群，推动区域产业升级。产融中心109-2地块作为未来皖投总部基地为该项目实现产业高端化、集聚化发展提供了基础，或能有效带动入驻金融机构的发展；金融机构打造了产业集群和产业基地，即能有效提升产业金融升级；同时产融中心项目三大地块均有配套商业及相关设施，形成了完善的配套与服务的新体系，进一步驱动产城融合，形成社区共享、创新产业新生态。

　　（一）产城规划先行，实现产城互动。产城融合核心在于产业、城市做好前瞻性的规划和定位，避免盲目地城市化导致城市空心化，真正落实产业定位，实现城市与产业发展之间的相互促进作用。

　　（二）因地制宜，加强城市功能规划。遵循因地制宜原则，根据当地实际情况，以城市规划为前提，合理利用当地土地、空间、产业等多种资源，落实产城融合推动当地城市发展。

　　（三）兼顾国际化城市竞争。国际化竞争格局是中国新型城镇化进程中不可回避的问题，当前，全球产业正在发生新的重点转移。就皖投置业产融中心项目入驻企业在国际化市场上竞争力相对较弱，应借助产业结构转型机遇，吸引优质产业，鼓励企业做大做强，积极参与国际化竞争，不断提升城市的国际影响力。