国五条细则致买房置业思维半岛体育转变 一步到位成购房新潮流
发布时间:2023-09-03 18:10:45

  半岛体育2013年4月18日,西安市政府办公厅网上发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。通知明确规定,对于个人转让住房按规定应征收的个人所得税,能核实房屋原值的,严格按转让所得的20%计征;并依照规定实施差别化住房信贷政策,严格执行第二套房贷款首付款比例和贷款利率政策,停止第三套及以上住房贷款发放。另外,《通知》还提出了十三条房地产调控措施和要求,坚持房地产调控不放松、不动摇,确保房地产市场健康平稳发展。至此,酝酿时间长达50余天的西安版国五条终于铿锵落地!

  新政之下,考验的不仅是房企的应对能力,也同样抨击着购房者迷茫之心。调控一直在出,政策一直从严,然则房价却始终稳步上升。安家置业,何时出手为?置业理念,究竟是延续“一房—两房—三房”、“以换房实现置业升级”,还是该转向“购房一步到位、努力寻求匹配身份的居所”?

  其实,仔细研究细则不难看出,对首套刚需购房群体影响的莫过于20%的个税计征。房天下记者在细则出台后时间采访了开发商、业内人士、购房者,多数人表示,细则体现了西安市政府对房地产调控的态度,但是,关于20%个税,现在并没有一个政策性的东西来衡量和限制,房屋出售者是否会将其转嫁给购房者。因此造成了很多二手房置业群体将目光转向了新房市场,给新房市场注入了一股新力量。

  未来,随着政令的不断完善,20%个税肯定会由房屋出售者承担,因此,“一房—两房—三房”、“以换房实现置业升级”的置业理念已不适应当下环境,购房一步到位方是明智之举。房天下“一生之宅”置业大调查结果显示,在房源面积上,91㎡-110㎡的三房次超过71㎡-90㎡的两房成为购房者的户型。新政下,置业者买房考虑的更加长远,一次置业满足全家今后长期的住房需求成为购房者新的共识。而更能支持这个论断的另一个证据是16.7%的购房者首次置业选择购买111-130㎡的中到大三房,首次置业选三房已经占到了参与调查的网友数量的一半以上。

  2013年4月,西安房天下开启“4月购房季”,携手古城房地产开发企业,携手购房者共同品鉴“一生之宅”!截止4月24日,已有铭城、达观天下、冠昌·金域湾畔、上和城、旭景崇盛园、广厦水岸东方、新兴新庆坊、陆港·金海岸、铂悦、金泰新理城、御溪望城、山水悦庭、星雨华府、恒基碧翠锦华、宏府麒麟山、风憬天下、宏信国际花园、阳光台365、曲江风景线、糖果HOUSE和国会山,共计21大房企加盟房天下“一生之宅”活动中。

  今天,房天下记者陪同购房者一同品鉴这21大品牌,看他们是否符合您心中“一生之宅”的标准!

  动态:铭城,参加4.21房天下看房团,二期房源72-115㎡,均价5900-6500元/平。铭城项目位于丈八路与大寨路十字向西约300米,分三期开发,一期共计8栋楼,由3栋32层、5栋33层高层组成,面积区间58-141㎡,主力户型:70-95两室,100-126三室。

  铭城,百万平米花园大城,在西安这座伟大城市的复兴之际崛起于高新之畔。以百万平米的磅礴体量把高新区还给20年来创造它的财智精英们。铭城坐享20年高新成熟商圈,金鹰百货、世纪金花高档百货店;易初莲花、华润万家、人人乐超市居家生活一应俱全;星巴克、赛百味、肯德基以及数不尽的各国美食;更有高新区成熟的医疗和教育体系相伴左右。铭城的9年品牌精英教育,即将签约入驻的新加坡品格蒙特梭利幼儿园、省重点小学,让您的孩子在家门口接受的教育,成就孩子美好未来。铭城项目地铁3号线号线,地铁物业,无限潜力;黄志达巅峰力作五星级奢华会所,五大体系、10大主题景观为核心、22个景观节点相衔接的白金后宫廷式园林,10万平米全系商业,国际医疗机构……众多高端配套礼献时尚、舒适生活。铭城是一个被便利交通网络、未来热点产业新区、完善商业配套、旅游休闲环抱的高地。而在高新发展至今的日益成熟,区位这一的资源,使得铭城这样百万平米的高质社区未来也是不可复制的。 铭城项目网站:

  达观天下5月30日前认筹交10万抵30万,项目位于秦岭太平峪口西500米,独占一千一百亩山地花园,作为秦岭北麓最后保留性开发别墅项目,因新亚洲建筑风格宣告西安第四代别墅的诞生。项目户型面积区间158-410㎡,预计2013年6月开盘,2015年4月底交房。

  达观天下项目位于秦岭太平峪口西500米,项目涵盖马术俱乐部、温泉浴场、垂钓乐园、水生态青少年科普教育基地、健康咨询中心、专业乒乓球训练中心、VIP影院、优雅阅读区;是一个山居别墅社区,户型面积区间158—410㎡。

  冠昌·金域湾畔位于西安市浐灞生态区内核心位置,浐河东路以东,西临桃花潭,五内可达区域内欧亚经济论坛、世园会、湿地公园、西安金融中心等重大设施;冠昌·金域湾畔产品类型丰富,以纯正artdeco理念打造精工产品。拥有创新6+1叠墅产品类型,建立全新城市中产墅居生活标准;冠昌·金域湾畔拥有集高实用性及舒适性为一体的高层、小洋房产品及舒适情趣化的大洋房产品,以及阔绰的平层奢适高层产品,精品打造多产品线。

  上和城房均价6500元/㎡,2室全款98折按揭99折,3室全款97折,目前2#、3#楼正在排号中,交1000抵20000,房源面积90-141㎡,2梯4户。1#楼目前所剩房源为125、113㎡三室户型,4#楼所剩房源面积为96-122㎡。总楼栋数为7栋,目前所有楼栋均已封顶,在做内部装修,预计2014年6月交房。

  上和城位于西安市北城含元路以北,农兴路以南,经十七路以东,红星村以西,距离未央路龙首原地铁站约1.2千米,城市核心钟楼商圈,坐享成熟资源龙首商圈,与大明宫国家遗址公园、汉长安城遗址公园左右逢源。上和城占地56.76亩,总建筑面积约20万㎡,由七栋33层高层住宅组成,住宅总户数1568户,容积率4.67,绿地率42.5%。上和城是陕西春天房地产开发有限公司是经西安曲江大明宫(投资)集团批准,由西安曲江大明宫置业有限公司投资设立的全资国有房地产开发企业,公司专项负责“上和城”项目的开发建设。

  旭景崇盛园项目位于经开区凤城十二路与明光路十字东北角,北三环以南,总占地约160亩,总建面约52万㎡,社区由13栋高层品质住宅组成,是星火地产继旭景名园、旭景碧泽园、旭弘大厦、旭景新港、旭景兴园之后的“旭景”系北城升级版生态景观园林社区。旭景崇盛园项目位居经开中央生活区之首,紧邻城市高速干道,10国际机场、5亚洲的北客站、坐享地铁2、4号线双地铁配套,出行便捷。社区内规划有高端会所、国际知名品牌双语幼儿园、社区大型商业等,更有星火十年品牌物业,24悉心服务,幸福生活从此开始。旭景崇盛园,融合现代建筑与人居舒适理念,南北通透、多面采光的阳光户型设计,倾力打造北城少有的全通透阳光美居。两梯五户的规划设计,提高居住的舒适度。92-129㎡两居、三居适度面积区间,满足现代人对美好生活的不懈追求。星火集团是拥有20年品牌实力的大型房地产开发企业,业务涵盖房地产开发、建筑、销售、装饰、物业等各个领域。星火地产以“构筑未来、创新生活”的美好愿景,致力于打造高品质生态园林景观“旭景”系列楼盘。

  房天下记者探秘“五证齐全”的“达观天下”房天下“安家置业”调查:置业一步到位 大户型更受欢迎

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  src=广厦水岸东方效果图广厦水岸东方占地1200亩,位于潜力的浐灞生态区,坐落长乐路与咸宁路之间美丽浐河之滨,完整拥有2.6公里长的生态岸线暨滨河公园,是西安目前真正意义上的滨河小镇,业主独拥河、林、岸、岛等都市稀缺生态资源。广厦水岸东方分五期开发,由三个功能区组成:占地1200亩的中心居住区、占地400余亩的滨河公园景观休闲区和商业购物区。广厦水岸东方的一个显著特点是建筑密度小、容积率小,1200亩的社区仅容纳七千余户住家,远低于城区同等规模社区的人口密度,绿化率达到了70%。以“自然河水景观”和“公园式居住”为主要特色的水岸东方,将成为一个具有标志意义的生态型“滨河小镇”。广厦水岸东方开发商陕西广福置业发展有限公司与西安交大幼儿园隆重签约,通过优势品牌的强强联合,为水岸东方的广大业主解决后顾之忧,业主子女更是享受了优先、优价、优惠的入学政策。

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  新兴新庆坊位于西安最繁华的东大街延长线,互助路中段。配套资源十分优越,兴庆公园、长乐公园位居左右;西安交大、四军大等4所重点高校及重点中学环抱。3.5的容积率,使得新庆坊成为西安城东二环内,容积率的项目。新兴新庆坊主力产品为80~120平米的两房及三房,辅以少量60平米左右的公寓及复式户型。

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  陆港金海岸距新市政府8公里,与咸阳国际机场仅20,区域资源得天独厚:项目西边紧临380米灞河最宽水域;北邻万亩灞渭三角洲国家湿地公园;东接新寺遗址公园,及西工大附属陆港中学、小学、幼儿园,与西安世园会咫尺相望;地铁3号线,北三环、机场高速等交通干线四通八达;周边启航公园金融家俱乐部、国际网球运动公园、凯宾斯基酒店、市级体育馆、二甲综合医院等配套形成国际化居住圈。陆港金海岸项目总占地逾千亩,是一个集居住、教育、医疗、商业等全方位配套的大型欧式滨水住区。项目分三期开发建设,其中,一期莱顿小镇总建筑面积约25万平米,是一个以现代简约建筑、立体园林景观、现代欧式街景、风情文化雕塑等为特色,以亲地型花园洋房、观河型景致高层为主的低密度时尚社区,是人、建筑与自然和谐共生的生态住区。90-200㎡墅质户型融合了下沉式双入户庭院、全景生态露台、6米挑空客厅、全阳光地下室、超过100%面积赠送等多种优点,营造优雅舒适的生活体验。项目已荣获“2011西安楼市最值得期待名盘”、“国际生活品质楼盘”、“2011西安国际化大都市精品人居奖”等荣誉。房天下提供的售楼电线

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  铂悦,项目主推36-62㎡非毛坯公寓和74.5-129.86㎡住宅,其中公寓均价8500元/㎡,住宅均价7200元/㎡,目前36㎡公寓推出优惠房源,购房既享3万优惠大礼包,115㎡三室购房既享9折优惠。其余房源目前购房享受全款97折,按揭99折优惠,开盘时间待定,预计2015年中旬交房。

  src=铂悦效果图铂悦项目位于科技路西口地铁三号线丈八北路站,旨在打造一个集“智慧创意时尚”于一体、让您生活“有点儿意思的”社区。铂悦项目以普通住宅和公寓为主。

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  金泰·新理城,项目推出特价房,为98㎡两室户型,均价7000元/㎡。项目在售13#半岛体育、14#、16#、17#楼,房源面积91-130㎡,主推14号楼,两梯三户设计,均价7500元/㎡;13号楼一梯两户设计,均价8600元/㎡。16、17号楼还有少量房源,面积98-102㎡。目前16#、17#楼已封顶,13#、14#楼即将封顶。目前购房享受全款98折、按揭99折优惠,项目支持公积金贷款,预计2014年9月30日交房。

  金泰·新理城位于高新区丈八四路北口,由陕西省投资集团公司旗下的陕西省十大地产旗舰开发商金泰恒业西城置业开发,项目占地225亩,总建筑面积达60万平米,在继承了金泰·假日花城新中式开放式街区与围合式组团的“风格化街区生活”的同时,根据人居需求在产品细节上更加考究,更加符合市场主流需求,金泰·新理城将3G无线上网、新风系统、中水系统等十项科技元素融入到社区生活之中,着力构建街院、科技、景观、健康、低碳、安全的六大生活体系,成为新理城项目又一亮点。 金泰·新理城聘请澳大利亚五·贝国际设计集团倾力打造的“新中式”园林景观,传承中国古典园林的理念,打造丰富立体景观系统,皂河焕然新生,成为社区内中央景观公园,森林富氧区泛生命园林体系,两大中心广场,充分满足业主娱乐休闲。生态与运动充分结合,健康与休闲共享。 金泰·新理城的物业公司为是由泰恒业物业管理公司强力打造的,安全性充分保障,将使金泰·新理城成为高新区核心高尚社区。

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  御溪望城位于丰庆路39号(水司什字向西100米),项目傲踞155亩环城西苑景观资源,紧邻西北大学、西工大著名院校,人文教育氛围浓郁。御溪望城体现现代极简主义建筑风格摒弃传统住宅繁杂立面的形态并融合现代时尚气息,低调而奢华尽显。40—120平米成熟住宅产品,功能齐全,布局合理。社区景观规划强调建筑、自然与人的和谐,各种花卉及浆果类植物的种植吸引了鸟类的栖居。人工湿地构成的生态水系形成了一条生态链,常年保持水质清澈,呈现出一种曲水流觞、绿意盎然的灵动景致,给业主营造出一个舒服、浪漫的生活空间。御溪望城贴心物业服务,从细处见心,以专业管家体系,为业主打造真正出则繁华,入则悠然的都市服务。房天下提供的售楼电线

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  山水悦庭,项目将推出5号楼,近期将开始排号半岛体育,房源面积为96-140㎡,两梯三户设计。项目在售1#楼、6#楼少量房源,面积139-149㎡,,分别为两梯三户、两梯四户设计,公摊率19%左右,均价6000元/㎡,目前购房享受交1000元送10000元,再送10000元的装修基金的优惠特权,额外享受全款98折,按揭99折优惠,支持公积金贷款。

  src=山水悦庭效果图山水悦庭,位踞西安西安国家民用产业基地核心区域,处于神舟五路、飞天路、航天中路的交汇处。距市中心7公里,绕城高速2.8公里,与西康高速紧邻。网球场、儿童娱乐园、居民健身中心、商业,生活配套一应俱全。山水悦庭由大型国有独资企业西安航天基地实业发展有限公司开发建设,总占地面积66余亩,总建筑面积约117023.5㎡,绿化率40%。山水悦庭项目采用板式和点式结合高层组成,户型以89-140㎡经典两室和三室房为主。同时,它采用围合式建筑规划设计,把公园广场、休闲绿地等穿插其间,形成邻里活动空间,最宽60米的宽阔楼间距,使其采光效果更好。 山水悦庭户型设计遵循自然、健康和节能及人性化的理念。厅、房朝向均以景观视线为主,兼顾朝向,推窗观景,景致宜人;采用子母入户门的设计带来全方位的方便快捷;户型全明通透,多景观阳台,自然通风,采光充分,感受清风过堂,阳光暖暖的自然健康空间享受;人性化玄关设计,自然屏蔽室外喧闹,安静私属生活不受外界干扰;以起居室为中心,公私、洁污、闹静分区,动线明晰,干湿分离,舒适自在。

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  星雨华府在售一期5#、9#楼,房源面积84-140平米,均价5300元/平米。二期4#、12#楼4月20日排号,房源面积83、143平米,共380套,开盘时间待定,折扣待定。

  星雨华府是雨润地华在西安的个作品,隶属其“星雨华府”豪宅系。项目位于尚苑路与朱宏路十字西南角,紧邻北客站商圈。地铁4号线%超高绿化率,百米超阔楼间距。户型面积85-160㎡,2房、3房、4房满足客户不同需求。星雨华府项目自身配有品牌幼儿园、小学及高档商业。北客站500万㎡龙之梦商业航母,拥享西安国际高尔夫俱乐部、经发会馆等高端商务配套,依托草滩湿地生态区、城市运动公园等自然优势,凭借幼儿园到大学全程优质教育资源,缔造层峯睿尚生活圈。

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  恒基碧翠锦华2期将推东区新品及楼王,面积为92-142平纯南、南北通透户型,目前诚意登记中,凭任何银行2万元3个月以内的定期存单可申请VIP团购资格,开盘享受额外2%优惠,西区目前尾房销售中,均价8000元/平,全款96折,按揭97折,交房时间为2014年下半年。

  恒基碧翠锦华项目位于西安东二环(金花北路)与长缨路什字东北角;恒基碧翠锦华周边爱家、西京医院、四医大等成熟的城市生活配套,为恒基碧翠锦华业主提供全面无忧居家生活;城市地铁3号线的建成,进一步提升人居品质;恒基碧翠锦华项目总占地面积168亩,恒基碧翠锦华总建面约40万平方米,由27幢板式高层组成;恒基碧翠锦华项目优势: 1.著名实力开发商,亨誉33年的香港恒基兆业地产; 2.二环以内稀缺,成熟大社区; 3.恒基碧翠锦华小区产品优势突出,板式结构、南北通透、超大阳台和飘窗同时具有独特的入户花园设计; 4.恒基碧翠锦华社区自身配套齐全半岛体育。房天下提供的售楼电线

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  宏府·麒麟山,二期房源面积71-95平,均价6000元/平,按揭可首付30%,首付60%按揭享受92折,全款88折。预计2015年6月交房。

  宏府·麒麟山项目位于西安市大寨路以北,丈八路以西,项目总体规划约80亩,总建筑面积约36万平方米,住宅总栋数10栋,总户数3500余户。项目所在区域为高新中、高档住宅聚集区,紧邻城市主干道丈八北路及科技路,交通便利,环境高雅;依托昆明路、科技路成熟生活圈、高新区新兴住宅区生活设施配套、市政设施配套,生活便捷从容。项目内绿化率近40%,项目新中式风格为区域罕有。项目内还建有近2500平米综合会所、2100平米国际双语幼儿园,自有生活配套涵盖教育、餐饮、购物、康体、娱乐等多方面居住需求,业主不需步出社区即可尽享生活便利。项目户型设计即有年轻一族偏爱的90平米以下小户,也为三口之家准备了130平米左右的轩阔大宅, 项目首期主打73-112平米刚需户型住宅及43-61平米非毛坯小户。

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  风憬天下,项目正在携房天下进行团购活动——百人成团冲低价,人越多,优惠越大,可享受按揭9折,全款85折起价4675元/㎡。主推项目二期8#、9#楼33层,2梯6户设计,臻景楼王户型68㎡、92㎡、109㎡、119㎡;项目一期11#、12#、13#典藏户型,房源面积为85㎡、87㎡、102㎡、121㎡、123㎡等;支持公积金贷款。12#楼、13#楼2014年4月交房,8#、9#楼2014年11月交房。

  风憬天下位于西安城南片区西部大道与府东路交汇处。也就是本届政府投资230亿元重点建设的长安国际新城核心区,项目西靠子午大道,北临西部大道,南接西部大学城、新长安区政府,总占地约257亩,地上总建面约60万平米,分为两期开发。建成后将成为一个可以容纳约两万人的大型社区。风憬天下旨在打造三重公园体系:首先,与项目仅一站之隔的1000余亩的清凉寺森林主题公园及家门口约500亩的长安文化主题公园,形成了重公园体系;社区周边由市政绿化带环抱,组成了第二重天然绿色屏障;第三,在社区内有高达42%的绿化率,采用简欧庭院式园林风格,以东西500多米自然风格景观主轴和南北长达300多米的景观礼仪大道,共同构筑了第三重社区小公园体系。风憬天下社区由21栋18-33层的ART DECO风格高层住宅组成,还包括约3万多平米的商业集群,同时配建约4000平方米的16班高标准幼儿园。小区共计开发约5500户,一期约3600户,二期约1900户。房天下提供的售楼电线

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  宏信国际花园项目推出70年产权非毛坯公寓2#,面积25-88平米,价格13500元/平。住宅4#、6#号楼面积43-183平,均价11800元/平,全款85折,按揭9折,现推出特价房活动,房源面积148.04平、53.57平、109.64平、137.76平共10套房源,价7779元/平,优惠50.7万,开盘时间待定。

  宏信国际花园位于西安市南门广场东100米,地处古城繁华地段,珠江国际大型商业区,与城墙景区和环城公园隔路相望。项目紧邻南门广场、环城南路、环城公园,与长安路相邻,南眺大雁塔,北望钟鼓楼。港式“精致生活居所”风格的住宅、公寓、商业和谐统一。宏信国际花园项目占地60亩,建筑面积21万平方米,由5栋高层高品质的建筑体组成封闭式独立高档社区。高档商业及高档公寓式酒店:1#楼地下负一层至地上五层裙楼为多业态商业商务用途的大型现代商业,6至17层为高档非毛坯酒店式公寓。2#楼为高档非毛坯公寓楼,商住两用,置业/居住/投资。地下大型停车场,近1000个车位。小区紧邻地铁口。宏信国际花园小区环境由香港贝氏景观公司精心采用国际现代设计,呈现现代时尚的生活环境 。聘请源自香港具有百年历史的物业管理公司香港吉祥物业提供服务,将国际物业管家服务引入社区。国家一级资质的物业管理公司香港吉祥物业,用心服务每一生活细节。

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  阳光台365项目位于大兴新区大白杨路与桃园路交汇处,为二环内最后可以成片开发的区域。北部与汉城湖和汉长安城国际遗址公园隔路相望,西邻桃园北路,南街大兴新区中轴大兴东路,东临劳动路,地段和人居潜力都无可估量。三纵四横动脉交通网及10多路公交车构筑了连接西高新、经开区以及钟楼商圈的10交通生活圈;南北东西连接的地理枢纽位置所带来的高度便利优势,缔造了未来无可比拟的繁荣价值。 阳光台365社区占地212亩,总建面55万平米,绿化率46%。由高层、小高层、公寓、TOWN HOUSE、花园洋房、底商及公建组成。社区按照科学人性的原则进行设计,阳光摄入量足,呈现出了西北首席全台地围合式景观院落。

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  曲江风景线目前在售景园组团、风园组团,户型面积为100-300㎡南北通透纯版小高层和高层,参考均价8500-15000元/㎡,景园组团95折特惠, 面积区间100㎡-160㎡准现房。4.1-6.30安家护照办理中,老带新优惠季,宝马。

  曲江风景线位于芙蓉东路和芙蓉中路交汇处,属于环绕大唐芙蓉园成熟市政板块,与唐城墙遗址公园新开门遗址融为一体。东行是规划中的曲江二期,北靠曲江一中、一小。曲江风景线栋纯板式小高层半岛体育、高层和1栋商务会所构成,共规划1043户,车位高达1661个。小区设有2个主入口和3个车行入口,实现真正意义的人车分流,同时又降低了环境污染及噪音。曲江风景线位于芙蓉东路和芙蓉中路交汇处,属于环绕大唐芙蓉园成熟市政板块,与唐城墙遗址公园新开门遗址融为一体。东行是规划中的曲江二期,北靠曲江一中、一小。曲江风景线建筑风格采用经典的ART DECO设计,实现新古典主义建筑和现代主义建筑的完美结合,并且融入古典建筑的“三段式”规则。项目景观核心以“都会奢华主义坡地社区”为主题,通过景观与建筑的高度协调,营造出自然、舒适的环境氛围和韵味十足的贵族风情。曲江风景线根据中国新贵族间层的居住理念和生活方式,以丰富的空间形态、极具差异性的户型设计、完备的功能空间,设计了面积区间为100-400平方米的平层、跃层、带下层空间跃层和带大露台顶层等四大类28种套型结构,以满足各类高端人群的居住需求。项目采用ART DECO建筑群风情商业街区与奢华会所,设有宽敞舒适的游泳池、设施完善的健身房、安静知性的阅览室、将汇集会所、超市、餐饮、洗衣房、咖啡馆等便利店和管家一站式的物业服务体系,提供便捷了的配套服务与舒适高贵的居家生活。礼聘物业顾问戴德梁行,因为知晓物业服务对每个家庭生活幸福的重要,每个居住在曲江风景线的业主都要给予他们最幸福的生活。特聘服务过全球超过45个国家的戴德梁行,为您提供贴心躬亲的服务,让幸福生活因优质服务而不断升级。

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  动态:糖果house,在售B、D座房源,面积分别为41㎡一室,目前特价在售,起价6700元/㎡;52-81㎡两室,惠后起价7300元/㎡;103㎡三室,惠后起价7700元/㎡,额外赠送10%,目前为现房在售,即买即住。

  糖果house位于高新区水晶岛酒店西侧,与千亩绿化带相邻,A/B座30层,C/D座31层,4栋精致高层由2层架空平台巧妙相连,楼体布局呈逆时针旋15余度摆放,使每个立面都有充足的阳光照射,同时百叶兼备空调格栅和遮阳作用。五彩斑斓的百叶错落有致的分布,使外立面更加现代、灵动,富于变化,让建筑不再沉闷。糖果house社区广场上设置的二层架空平台,通过中央会所、连廊等将4栋高层连接起来,社区的院落叠加式分布,增加了公共活动空间、趣味性和观赏价值。同时一二层配合多元商业,平台的地面采用地砖、防腐木等多元铺装方式半岛体育,赋予变化性,配以明朗的金属玻璃栏杆,并设置小品、花坛、休闲椅及健身器材等;糖果house通过在广场中央等处设置镂空,实现地下车库的自然采光,同时配以植栽,将地下绿化和地面绿化相融合,使地下车库空气清爽,阳光绿树让生活更健康。在糖果house地下车库可看到每栋楼的主色调,辨别方向。中央旋梯可通往地面广场。糖果house地面一、二层为开放式商业街区,为业主提供餐饮、娱乐、购物 等便捷的服务。人流入口为小区南北方向,车流为东西方向,做到人车分流。百平米非毛坯入户大堂,可视对讲门禁系统,24保安服务。

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