半岛体育城市的发展总是有迹可寻的。纵观全国乃至全球的一线城市，诸如北京、上海等城市，近年主城核芯资产一直表现强势，新区反而出现疲软；

　　到纽约后城市化中，明确市中心在空间发展上的优先权，高净值人群重返主城。其实都在说明一个问题，回归主城成为重要趋势。

　　成都也同样如此，随着城市更新、中优政策、产业重回主城等多种利好的加速呈现，传统主城焕新正在全面提速，主城价值回归已成现实，市场置业目光也重新回到主城。

　　与置业需求相对的是，主城核芯区域的土地本身供应稀缺，土地供应少且精，对于产品的打造逻辑也提出了新的要求。

　　如何在有限的土地指标下，打造具有更高舒适度的项目，成为了目前市场关注的重点。

　　在这样的情况下，我们观察到西二环的改善项目——熙门·悦著，似乎带来了一种全新的解题方法。

　　一条一环路，连接着老成都文化的印记；一座三环路，无时不刻地体现着城市的张力；而对于二环来说，则是勾画出繁华都市与品质人居最开始的地方。

　　成都人对于二环的青睐由来已久，从城西高端住宅发源地浣花溪到初代高端住区桐梓林；从华宅林立的攀成钢到扬帆商业巨舰的万象城......

　　以二环为落点的优质住区数不胜数，并且已经以二环环线为路径，形成了一条黄金高端居住带的格局。

　　优质住区的加持，让区域在价格端的表现更为强势。以2022年集中供地为例，二环内的土地清水限价已突破3万/㎡，其中最高清水限价为3.4万/㎡半岛体育，精装交付的话价格势必再进一步。

　　以浣花溪为例半岛体育，目前整个区域二手房挂牌均价为2.8万/㎡，其中还涵盖了大量房龄超过20年的老旧小区。楼龄较新的小区价格基本都在3-3.5万/㎡，其中金林半岛半岛体育、浣花院子等项目均价已经跑到了5万/㎡。

　　环域内其他位置同样如此，南二环翡翠城3.4-3.8万/㎡、攀成钢伊泰天骄4.7-5.1万/㎡；万象城华润二十四城3-3.1万/㎡......（数据来源：2023年2月贝壳二手房挂牌价）

　　不难看出，无论是从新房还是二手房表现来看，二环环线都透露出来极佳的价值预期，而这样的价值还在持续加码。

　　以2022年的集中土拍数据来看，2022年大成都范围内“双集中”供地共计出让156宗土地，其中位于二环内的住宅用地供应仅有4宗。

　　稀缺就是价值，这样多维稳定的价值表现，对于资产的保值避险来说也更为有利，这也是为什么我们对于位于西二环的熙门·悦著如此关注。

　　那么第二印象一定是，住惯了二环的人哪里都不愿意去半岛体育。对于熙门·悦著所处的西二环来说，这样的体验更为明显。

　　另外还有在建中的金牛大悦城、环球Mall等项目，建成后不仅将进一步丰富区域的商业形态，还将作为区域地标聚焦全城目光。

　　交通方面，拥有“一环四轨”立体式交通网络，项目门口就是二环路，无论是自驾还是选择BRT都非常便利。

　　轨道交通方面，项目直线号线花照壁站，还有地铁6、7号线换乘站点西南交大站，可快速通达全城。

　　成都市行知小学、成都外国语学校附属小学西宸校区、成都七中八一学校等优质教育资源。

　　沙湾道路两侧的环境提升工程，区域蝶变正在进程之中，未来城市界面将进一步焕新，拥有更大的想象空间。而在产品的打造方面半岛体育，熙门·悦著还拥有更多惊喜。

　　我们观察到熙门·悦著的打造逻辑同样如此，细节、质感、体验是项目打造的主要锚点。