半岛体育荷兰房地产经纪人协会NVM 的数据显示，今年上半年第一次买房者的人数有所增加。2023 年前六个月，约有 28000 名首次置业者购买了房屋，比去年同期增加了 1200 多人。

　　除了绝对的增长之外半岛体育，还有相对增长：45%的购房者是首次置业者，而2021年这一比例为40%。

　　NVM部门主席拉娜·格森(Lana Gerssen)表示，首次置业者的增加是他们财务状况改善的结果：“主要原因是借贷标准更加宽松、收入的大幅上涨和房价的下跌半岛体育。”

　　格森表示，在 2022 年房地产市场高峰期，首次置业者平均支付了 36.9万欧元购买一套房屋，而今年第一季度只需要支付 32.9万欧元，下降幅度超过 10%。

　　根据 NVM 的数据，五分之三的首次置业者利用了首次置业豁免。根据该计划，35岁以下首次置业者购买44万欧元以下的房屋，无需缴纳转让税。

　　不过，根据 NVM 的数据，对于中等收入的单身人士来说，买房仍然很困难半岛体育。他们只能购买现有住房供应量的 3%，而配偶和情侣的情况要好得多。格森说：“两人的总年薪为 7.6万欧元，借贷能力就约为 35.8万欧元半岛体育。这意味着目前荷兰房地产市场 37% 的供应量可以得到充分的借贷融资。”

　　尽管首次置业者的数据呈积极的发展，但格森指出，最近重新出现的价格上涨将导致住房供应的紧张。如果这种趋势持续下去半岛体育，对于首次购房者来说，情况实际上会变得不太有利。她呼吁关注保持有更多的住房供应。