半岛体育5月以来，江苏省徐州市、连云港市、无锡市以及江西省赣州市、广东省梅州市等多地发布或实施了稳楼市政策，因城施策力度明显加大。

　　央行、银保监会、证监会近日传达学习中央政治局会议精神时透露了支持房企正常融资的政策信号。央行指出半岛体育，及时优化房地产信贷政策，保持房地产融资平稳有序。证监会强调半岛体育，积极支持房地产企业债券融资。银保监会强调，要督促银行保险机构坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策落实好差别化住房信贷政策，支持首套和改善性住房需求；不盲目抽贷、断贷、压贷，保持房地产融资平稳有序；做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融服务。

　　贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，“一行两会”的表态更积极，传达了调整政策的迫切性半岛体育，预计后期地方银行及相关金融机构对于购房者及房企的支持性政策将及时出台。一方面，地方住房信贷政策调整，可能取消认房认贷，降首付半岛体育、降利率，切实降低需求端的购房成本；另一方面，房企债券融资将得到积极支持，房企整体的融资环境将明显改善。此外，银行、AMC等机构对重点房企的风险项目并购等有望加快推进，利于房企风险出清。

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　　近日，中国证券报记者对北京、长沙、成都等地楼市走访调研发现，楼盘销售冷热不均现象明显，部分新房楼盘销售较为火爆。专家表示，未来更多地区或出台稳楼市相关政策，房地产市场预期有望向好。

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　　4月28日晚间，万科A（000002）发布2022年第一季度报告。报告期内，公司实现合同销售面积632.7万平方米，合同销售金额1065.0亿元，同比分别下降42.7%和40.7%。

　　今年以来，国内疫情多地散发、国际地缘冲突、欧美货币政策加快紧缩等因素导致我国经济运行面临超预期冲击和更多不确定性。不过，中长期来看，我国宏观经济运行、资本市场发展“稳、进”的逻辑并未改变半岛体育。这之中，房地产行业依然发挥着重要作用。

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　　4月29日，沈阳市房产局等部门联合发布《关于优化外地人在沈购房服务的通知》。根据该通知，非沈阳户籍居民家庭在沈阳市限购区域内购买新建商品住房的，执行沈阳户籍居民家庭购房政策，不再提供自购房申请之日起2年内在沈阳市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明。