半岛体育要知道，从去年开始，即便是很多没出现大问题的房企，也都因为裹紧棉被过日子，暂停招聘已久。

　　但是，最近，一些在人才市场沉默已久的房企，似乎又开始活跃起来了。比如四川的邦泰，近期在总部释放了大量的岗位。

　　一位是原东原集团浙江区域总经理韩鹏，加盟金辉后担任上海公司总经理；另一位是原青特置业集团营销中心总经理孙洪，加盟金辉后担任上海公司营销副总经理。

　　一家迄今还没有爆出过风险性问题的民企，有这样的高量级岗位外聘动作，释放出的信号还是相当积极的。

　　甚至已经有HR在暗戳戳地向艳姐打听，还有哪些房企在华东的招人动作比较多的，隐隐让艳姐嗅到了一丝抢人大战的味道。

　　金辉悄就挖来了两员大将，其他房企更是不遑多让，甚至活跃的早已不止是国央企了。

　　一个多月前，南京本土的民企金基集团，刚刚挖来了新的南京公司总经理——中建系出身、在龙湖和东原供职过、原恒邦双林地产总裁徐谱。

　　同样是南京本土出身的雨润，也在这两个月引入了融创系营销高管谷健出任投资营销副总裁。

　　至于国央企，就更不用说了，最近在上海土拍市场上比较活跃的那几家，一直都在持续招兵买马中。

　　上海土拍市场上的好兄弟招商和象屿，前者的上海公司、后者的沪浙区域，岗位需求就没怎么断过；今年存在感很高的保利置业，也在招上海总部的物业负责人；已经在逐渐渗透进全国各地的中建系大军的一员——中建二局地产平台中建玖合，在华东的招聘力度同样不小。

　　不过总的看下来，如今市场的逻辑还是以去化为核，所以即便是在营销逻辑并不那么强的华东，高量级的岗位也还是以营销为主。

　　金茂华东，一直都在招城市运营的项目营销总；混合所有制的金地，华东区域也在大力招营销总监；包括一直比较低调的上海国企浦发集团，也刚迎来了新的集团营销总监陈怡明。

　　艳姐还注意到，最近这段时间，华东地区居然有不少民企放出了储备岗位，比如上海老牌民企、如今已经很出圈的大华，最近也在大力招华东的储备营销总和项目总；龙湖也在招江苏的储备项目总。

　　以前，房企都很爱招大量的储备岗位，但这两年，为了节省管理成本，除了国央企，其实已经不算多见了，储备，核心代表的是信心。

　　事实上，如今的华东，甚至是隐隐有力压其他热门地区的架势，逐渐成为了诸多房企真正意义上的核心主战场。

　　毕竟，这里经济活力好、对企业的支持力度也高、拥有优秀的营商环境、还有强劲的人口基础、购房需求大……

　　在行业尚处于修复期、面临诸多不确定性的时刻，在华东布局，能赚多少先不论，但因为抗风险能力强、最不容易出错，只要不是毫无章法地做投资，至少是能：

　　作为闽系国企的象屿地产，不仅总部在上海，包括董事长、总经理等也都在上海办公，以上海为核心的发展战略早就摆在了明面上。

　　已经卷到诸多房企叫苦不迭的土拍，以上海、杭州为首，主打一个“摇摇乐”，数十家房企抢一块地从白天拍到黑夜的盛况，层出不穷。

　　上海今年的首轮土拍拿出了19块地，而报名达到10宗以上的，就有华润、招商、保利、越秀半岛体育、建发、华发、象屿、中铁建……运气好点的，拿个一两宗就是上限了；运气差的，报了一大堆名，还颗粒无收。

　　但即便如此，一些告别土拍市场已久的民企，重启投资的第一步，就是加码华东，平均溢价率高达8.47%的杭州第三轮土拍中，碧桂园突出重围，宣告重回土拍市场。

　　而随着华东被摆到了比较高的位置，如今，很多在华东做的比较好的区域总，都扛起了更重的担子。

　　再比如，前阵子，龙光集团助理总裁兼上海区域公司总经理阎烨，还新增了南京和浙江两个分管区域。

　　不过，华东的光环加深，也势必会让房企对这里的人才更为挑剔，所以如今的机会虽然众多，想要抓住也还是不容易的。

　　一是原浙江公司并入上海公司，管辖范围包括上海以及南通、苏州、宁波等主要环沪城市。

　　在这样的调整之后，虽然金辉在投资上还没有过明显的动作，但是一次性在升级后的上海公司引入两名高管，还是不难窥见其发力华东核心地区的雄图的。

　　5月11日入职的上海公司总经理韩鹏，此前是东原集团浙江区域总经理，如今的市场下，还能实现平级跳，可见金辉还是对其寄予了比较大的期望的。

　　今天刚入职的上海公司营销副总经理孙洪，未来将负责金辉环上海和杭州的销售。

　　1987年出生的孙洪毕业于华东理工大学广告学专业，大四实习期就入职龙湖集团，出任见习营销经理，主要负责龙湖上海嘉定项目的营销工作。

　　在龙湖集团锻炼了两年后，孙洪来到了阳光城集团，并在阳光城一干就是6年多时间。

　　在阳光城集团，孙洪先后任职厦门公司高级营销经理和陕西区域营销副总等要职，涉及的项目包括高层洋房、别墅、商业、办公等多种业态。

　　2015年初刚接手陕西区域时，该区域的年销售额仅12亿元，到2018年时销售额增加了10倍以上，达到了135亿元。

　　这个销售额半岛体育，排名阳光城集团旗下各区域的第三位；而任务完成率更是位居全集团第一位。

　　2019年3月，孙洪离开了工作6年的阳光城，加盟山东区域房企青特置业，并全面负责营销管理工作。

　　通过他的精心管理，团队销售额从2018年的20亿元提升到了2019年的50亿元以上，2020年更是超过66亿元。

　　虽然除了最开始的两年龙湖，此前孙洪的主战场并不在华东，但是胜在履历颇丰、也经历过龙湖、阳光城的高光时刻，有很多从0-1的经验，这可能也是金辉所看重的。

　　那么下一步我们需要关注的是，韩鹏和孙洪到来后，我们能看到金辉的进一步动作吗？

　　金辉在华东的地区公司，除了上海公司，还有去年年底更名为江苏公司的原华东区域公司。

　　江苏公司核心就是围绕华东的另一核心地区江苏省内的徐州半岛体育、连云港、扬州、盐城、淮安等主要城市布局，总部在淮安半岛体育。

　　当时的调整动作还有：原环渤海区域公司更名为北京公司、原东南区域公司更名为福建公司、原华中区域公司更名为华中公司、原西北区域公司更名为西安公司。

　　加上今年新上海公司和新深惠公司诞生后，金辉的地区公司缩减至7个，而时至今日，金辉各区域公司总经理最新名单如下：

　　不过，艳姐听说，金辉最近还在秘密招聘一个新的区域总，或许在不久之后，这份名单就又会有变化了半岛体育。

　　当年，创始人林定强先生使用其先前业务活动所得资金成立金辉集团，并在福州收购第一幅地块，随后将其开发为首个住宅项目福州锦江花园。

　　2009年，金辉集团总部迁往北京。2020年10月29日，金辉集团母公司金辉控股（，在香港联交所挂牌上市。

　　2022年财报显示，金辉集团销售额达353.2亿元，净利润20.8亿元；集团剔预资产负债率65.2%，净负债率71.7%，现金短债比1倍，三道红线处于绿挡，经营情况总体稳健。

　　在去年11月，房企融资“第二支箭”落地，金辉即获得了20亿元的中期票据注册资格；12月，金辉又被列入六大国有银行的信贷白名单，经营稳健性进一步得到认可。

　　除了本次加盟的韩鹏和孙洪外，在今年2月入职的孙群存也是一位少壮派营销总。

　　2010年加入华润置地“百匠新人”行列，成为置业顾问。随后通过努力，他做到了营销负责人，2016年又成为上海公司营销负责人，率领团队年销售额突破百亿。

　　在华润置地履职后，孙群存于2017年加盟了融信集团。并在2019年成为融信集团的营销总经理，全面负责整个集团的营销工作。

　　可惜天有不测风云，随着2021年下半年行业进入调整期，众多房企纷纷暴雷，融信也遭遇了债务违约、现金流紧张、销售下滑等不利因素影响。

　　但是，孙群存依然带领团队努力进行销售回款收缴工作。同时，他也和融信的高管承担了资产负债管理及现金流管理工作，和公司共度难关。

　　2023年2月，孙群存正式入职金辉集团，担任集团营销总经理，开启了全新的旅程。

　　金辉集团一方面聚焦华东主战场，另一方面也引进诸多经验丰富的营销能手，以期在未来的市场竞争中抢占先机。