半岛体育今天给各位分享郑州置业维权最新的知识，其中也会对郑州地产新闻最新消息进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

　　买房是人生大事，如果不幸买到烂尾楼，那会是一件让人非常糟心的事情。郑州永威金桥西塘项目目前已经停工7个月了，刚刚开了新一轮的沟通会，本次沟通会主要就永威金桥西棠项目的复工问题，国资平台进入后各主体方责任等问题进行沟通和协调。

　　参加本次沟通会的有永威金桥西棠项目专班组，郑州市高新区管委会，郑州市国资集团代表，开发商负责人以及业主代表等。区别于其它问题楼盘项目的拉横幅维权方式，永威金桥西塘的业主们组成了法务组，监督组，视频组，多次与房企政府部门沟通协商。

　　还通过微信公众号，短视频账号，将买房经历写成近7万字文章，独特而又吸睛的维权方式，也引发外界关注，而这一切均源自该项目有一群高学历的业主。

　　一份由业主提供的最新统计数据显示，在对永威金桥西棠1172户业主以直系家庭为单位填写的问卷调查中，1983名业主中就有189名博士，481名硕士。其中本科及以上学历超8成，246人享受郑州市人才补贴，占比小区业主20.99%。

　　然而时至今日，停工已经7个月的永威金桥西棠项目仍然没有复工，据悉，6月27日是郑州市相关部门给予开发商解决问题的期限。从2021年12月开始，金桥西棠项目便处于停工状态，到了今年3月初坐不住的业主开始频繁催促开发商复工。

　　业主们多次要求与开发商谈判，期间郑州高新区政府也介入，直到3月28日该项目才迎来了总包阶段性复工，不过这一复工在业主看来只是装模作样的表演式复工，目前业主们仍然在积极维权。

　　在郑州当地因为为了引进人才才会买到烂尾楼，郑州最高学历的楼盘遭到了停工。买了房子的人在想要进行维护个人权益时，就应该向当地的房管部门进行反映问题，了解房子为什么会停工。在经过一些人事的报道才得知，原来开发商在盖房子期间，把盖房子的工程款全部都挪用到了其他的工程项目当中，导致该项目不得不停工停产。也正是因为购买该小区的楼盘，业主们全都属于高学历的人群，才会得到网友们广大的关注。

　　在各个地区的城市当中，都是为了把大量的人才留在所在的城市当中，在购房力度上也都会给这样的一些人才大力的优惠政策。会吸引当地的博士生和高学历人才纷纷选择居住在一起，因为在这样的一些小区里面，接触到的人群也是完全不一样的。由于高学历在一起谈吐的知识文化层面，都属于同一个档次，在这样的一个小区里面就不会遇到没素质的人群。

　　对于任何一种人群在购买房子的时候都会容易出现有烂尾楼的情况，所以作为消费者在买房子时尽量的选择购买现房，而不要考虑期房。期房的投资风险非常的大，有一些人之所以会考虑买期房，主要也是想到优惠力度比较大半岛体育。期房的优惠力度往往会比现房优惠力度还要高出很多，但是买到的期房都是属于没有办法直接交付到业主手上的房子。

　　而在今年郑州当地所涉事的楼盘已经停工七八个月的时间，业主们都纷纷反映问题，认为该小区交付房子的日期可能也会往后推迟。对业主们会造成严重的经济损失，而且该小区的楼盘平均售房价格，就要比其他小区每平方高3000~4000元不等。不管是不是高学历人才，在买房子的事情上都是人人平等。

　　郑州最高学历的楼盘10亿元监管资金已经被追回，在生活中遇到类似事件时，在想要维护个人权益一定要走法律途径。或者是直接寻找当地的房管局以及建设局，进行了解房子的建造情况。在很多地区开发商在建造房屋的时候，一般都会拿着业主们前期交的首付款，去进行其他的投资，但是这样做会具有一定的投资风险。毕竟开发商把手上的钱用于多个项目的投资，就一定会容易出现的情况。

　　郑州最高学历的楼盘之所以会引发很多网友们的关注，主要是因为在这一个楼盘里面高学历的人群多达300多人。而这300多户人家之所以会考虑在郑州这个楼盘里面买房子，主要也是想到全部都是高学历的人员，彼此在一起接触的人大多都是文化人。就可以把这样的一些人才全部都聚集在一起，可以为郑州当地进行出力效力。而对于高学历人员在郑州当地买房子，也都会有一定的补贴政策。

　　如今有很多地区为了能够大力的留下人才，都纷纷的做出一些楼盘促销活动，为的就是能够吸引高学历人员留在当地进行发展。其实每一个地区这样做为的就是能够带动当地的经济发展，因为这个楼盘附近有5所高校，就可以带动这些人才纷纷的去到这些高校里面进行就职。可以为郑州当地创造出更多的人才，但即使是这样一些高学历人才买房子时，也都会容易遇到烂尾楼。

　　这样的一个楼盘停工只有七八个月的时间，事件就已经引发了网友的重大关注。而开发商所投资使用的项目资金10亿元也都已经全部被追回来，可以继续用于建造该小区楼盘。停工仅仅只有七八个月的时间，在短时间内就能够引起当地政府的关注，可能和这些人员的学历身份会有很大的关系。

　　大部分未完工的楼盘是由于开发商资金链断裂、房产五证不全、缺乏商品房预售证造成的。 如果开发商五证不全，缺乏预售许可证，不具备出售房屋的资格半岛体育，您与开发商签订的购房合同无效。 如果开发商打赢官司，和你是纯债关系。 开发商资金链紧张，购房款很难拿回来。

　　购买的房产可能会被法院没收且不归还。 即使法院在后期拍卖了开发商名下的其他资产，与其他债务人相比，你的购买价格更低，你没有优先还款权。 你买的房子，可能是因为开发商资金不足，已经把房产还给了施工方。 同时，开发商的其他债权人已通过法院查封该房产。 然后建筑商通过熟人把房子卖给你。 在这种情况下，你遇到的是一房两售！ 因为没有按揭，首付30%，所以没有优先还款权。 这时候就需要关注其他业主，一起积极争取。 无论哪种情况，对我们来说都非常困难。 我们能做的，就是结合其他购房者的力量，积极争取，通过司，让业主获得房产的优先还款权。

　　起初，地价低，房价不覆盖。 后来人工成本增加，没有资金抬高材料价格。 对于地方政府来说，破产意味着银行的钱可能会流失，损失会很惨重半岛体育。 还有民生稳定问题，非常复杂半岛体育。 最后，只有政府能挺身而出。 因此，最好的办法是通过合法渠道对其进行维护。 我们可以齐心协力解决它。 靠自己的努力是很难的。 耐心等待。 开发商只是暂时无法进行，一段时间后可以重新投资开工建设； 最后，买房的人可以买房。 这都是一件令人高兴的事情，未完工的建筑已经彻底解决。 虽然入住时间有所延迟，但至少把损失降到了最低。

　　如果房子已经基本完工半岛体育，出现短期财务问题，可以主张所有权，不用急着出门，但可以主张开发商违约责任，要求续订 表现。 如果房子不能完工，要坚决退房，此时不要观望，会失去机会成本，还可能背负沉重的房贷负担。

　　烂尾楼是一个非常难维权的问题，因为烂尾楼本身就涉及到多方利益，里面也存在诸多经济纠纷。

　　对广大业主来说，在业主购买自己的房产的时候，因为业主本身购买的属于期房，这也意味着业主根本就看不到房子是否能够正式竣工。在这样的情况之下，买卖房地产的行为本身就对业主不够公平，所以我们需要尽可能这种所谓的弃房现象，同时也需要从法律的层面上来杜绝烂尾楼的出现。

　　这个事情发生在郑州，有一个楼盘本身属于引进人才的楼盘，相关楼盘的本科学历的业主的比例已经达到了80%，这个楼盘甚至有100多名博士生。虽然这个楼盘本身用于人才引进，但楼盘因为各种问题而不得不停工，业主也表示这个楼盘已经烂尾了几个月之久。在此之后，虽然业主多方努力，但业主始终没有办法要求开发商继续动工，业主对此感到非常无语。

　　之所以这样说，主要是因为烂尾楼的问题并不一定是开发商一方的问题，有可能是因为施工队或材料商的问题。对于房地产开发商来说，除非开发商能够卖出相应这样的房子，不然开发商本身的资金就不能够正常建设楼盘。在这种情况之下，开发商才需要通过提前销售房子的方式来获取相应的资金。只要一个楼盘出现了烂尾楼的迹象，买房人的数量会变得越来越少，这个情况只会导致恶性循环，因为房地产开发商的资金会越来越少，甚至不足以支付正常的工程款。

　　总的来说，烂尾楼的问题很难通过业主来直接解决，我个人反而会比较建议从法律层面上杜绝销售期房，这个方式可以从根本上杜绝烂尾楼。

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　　政府不作为，，吃亏的是老百姓，烂尾楼和胜诉而得不到执行的维权现况就是活生生的例子。认倒霉吧！！