半岛体育在“新国五条”细则颁布以后，20%的个税让很多购房者把目光重新转移到了新房市场。与此同时，半岛体育在前7个月内，刚性需求已经得以全面释放，半岛体育大户型开始错峰入市，改善型置业热情被全面点燃。

　　以周康板块内的御沁园为例，项目上半年以100110平方米的成交面积，不仅稳居上海楼市成交面积榜冠军，也是今年上半年唯一销售面积超10万平方米的楼盘。

　　据了解，半岛体育御沁园是由世界500强企业和记黄埔地产开发，该房企一向以高品质楼盘来吸引最高端人群，从而长期引领区域楼市，旗下御翠园、御翠豪庭、四季雅苑、汇贤居等一批上海知名豪宅都是板块内的龙头项目。

　　如今，御沁园在竞争激烈的周康板块内仍然表现出极大的辐射力。虽然上半年板块内有成交数据的楼盘多达28个，但御沁园在3、4、5月份连续推出3批房源都被抢购一空。

　　近期，项目再次加推103套公寓和74套联排别墅，也在短期内售罄，半岛体育提前掀起了下半年改善置业潮。半岛体育

　　在此次御沁园推出的三期产品中，小高层公寓几乎户户可观河景，且总价比之前165和207的大面积主力户型有明显下降，热销成为必然。而74栋联排别墅的面积在169-237平方米之间，除了提供面积约35-45平方米且有7米挑高的豪气饭厅外，还拥有4个套房和5个卫生间，居住舒适度大幅提高。 （刘穆）